Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'écrin du Bugey

Programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey (01)

Prix à partir de * : 150 000 €Nouveauté
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
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Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
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Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Appart Ambérieu-en-Bugey
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 20 000€ de remise et frais de notaire offertsOffre valable du 27/02/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'écrin du Bugey : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'écrin du Bugey à Ambérieu-en-Bugey :

Appartement  2 pièces  à partir de 150 000 €
150 000 €
42.84 m2
Étage : 0
: Est
Réf : A2002
172 000 €
41.98 m2
Étage : 1
: Est
Réf : B102
198 300 €
45.08 m2
Étage : 0
: Est
Réf : A1001
Appartement  3 pièces  à partir de 208 600 €
208 600 €
61.4 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A2205
239 600 €
62.74 m2
Étage : 1
: Est
Réf : A2101
256 200 €
63.02 m2
Étage : 1
: Est
Réf : B108
Appartement  4 pièces  à partir de 244 000 €
244 000 €
79.22 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : A2102
279 800 €
82.99 m2
Étage : 1
: Est
Réf : B109
298 500 €
79.18 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : A1102
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'écrin du Bugey » EN SYNTHÈSE

Situé : Ambérieu-en-Bugey

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 150 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 153 500 €
-3.5%
(159 000 €)
-8.6%
(167 900 €)
3 pièces 208 700 €
+2.5%
(203 600 €)
-4.5%
(218 500 €)
4 pièces 257 000 €
-4%
(267 600 €)
-9.7%
(284 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambérieu-en-Bugey (01500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambérieu-en-Bugey (01500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 148 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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