Nord 59
Valenciennes / Anzin Novéa
Nouveauté
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Documentation gratuite
Novéa
Novéa
Programme immobilier neuf Anzin
Prix à partir de * : 90 000 €Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP avec mandat de gestion, située tout proche de Valenciennes et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6%!
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
Livraison du programme Novéa à Anzin : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Novéa à Anzin et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 90 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 000 € | 18 000 € | 18 000 € |
| (Simulation pour un prix de 90 000 €) | ||
| 90 000 € | 19.22 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A101 | Terrasse : 3.56 m2 |
| 102 600 € | 20.01 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A202 | Balcon : 3.56 m2 |
| 103 700 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A115 | Balcon : 3.56 m2 |
| 103 700 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A116 | Balcon : 3.56 m2 |
| 103 700 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A118 | Balcon : 3.56 m2 |
| 103 700 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A117 | Balcon : 3.56 m2 |
| 104 800 € | 20.01 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 | Terrasse : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | : Est | Réf : A012 | Jardin : 8.18 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | : Est | Réf : A013 | Jardin : 8.18 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 105 900 € | 20.01 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A105 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A106 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A108 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A111 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.22 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A201 | Balcon : 3.99 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A110 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A215 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A216 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A217 | Balcon : 3.56 m2 |
| 105 900 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A218 | Balcon : 3.56 m2 |
| 106 800 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A219 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | : Ouest | Réf : A003 | Jardin : 8.14 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | : Ouest | Réf : A005 | Jardin : 8.14 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | : Ouest | Réf : A006 | Jardin : 8.14 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | : Ouest | Réf : A007 | Jardin : 8.14 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | : Ouest | Réf : A008 | Jardin : 8.14 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.88 m2 | : Ouest | Réf : A009 | Jardin : 8.18 m2 Terrasse : 3.53 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A209 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A210 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 20.01 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A203 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A205 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A206 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A208 | Balcon : 3.56 m2 |
| 108 200 € | 19.92 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A211 | Balcon : 3.56 m2 |
| 110 400 € | 20.86 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A112 | Balcon : 3.56 m2 |
| 112 700 € | 20.86 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A212 | Balcon : 3.56 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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