Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Caen - Hypercentre

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 294 000 €
Immobilier neuf Caen : Caen - Hypercentre
Logement neuf Caen : Caen - Hypercentre
Caen - Hypercentre immobilier neuf Caen
Caen programme neuf Caen - Hypercentre
Caen - Hypercentre programme neuf Caen
Programme neuf Caen : Caen - Hypercentre
Immobilier neuf Caen : Caen - Hypercentre
Logement neuf Caen : Caen - Hypercentre
Caen - Hypercentre immobilier neuf Caen
Caen programme neuf Caen - Hypercentre
Caen - Hypercentre programme neuf Caen
Programme neuf Caen : Caen - Hypercentre

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Caen - Hypercentre à Caen :

Appartement  2 pièces  à partir de 294 000 €
294 000 €
63 m2
Étage :
:
Réf : 559444_-_T2
  • Tout savoir sur le PTZ

« Caen - Hypercentre » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 294 000 €

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo LA CENTRALE DU NEUF

LA CENTRALE DU NEUF

49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN

Voir le site : plus-immo-neuf.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 400 €
-0.5%
(146 100 €)
+3.9%
(140 000 €)
2 pièces 203 000 €
-1.3%
(205 600 €)
+4.4%
(194 500 €)
3 pièces 277 300 €
-2%
(283 100 €)
-6.3%
(296 000 €)
4 pièces 431 500 €
+2.3%
(421 700 €)
+11.7%
(386 300 €)
5 pièces et + 586 500 €
+3.7%
(565 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

Les programmes à proximité de Caen - Hypercentre

  • Adelaide

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Caen : Adelaide
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 144 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Nouvelle réalisation

    Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

  • Belle Vue

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Immobilier neuf Caen : Belle Vue
    Logement neuf Caen : Belle Vue
    Belle Vue Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Belle Vue
    Belle Vue programme neuf Caen
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 139 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

  • Résidence Eléonore

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Caen : Résidence Eléonore
    Logement neuf Caen : Résidence Eléonore
    Résidence Eléonore Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Résidence Eléonore
    Résidence Eléonore programme neuf Caen
    Programme neuf Caen : Résidence Eléonore
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 350 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Dernières opportunités

    Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen   Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye.    Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,  Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.   Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.   Une adresse bien placée pour rester connecté    Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés   Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).   Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement* Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.   ? Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.   *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

  • Coeur St Jean

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Caen : Coeur St Jean
    Logement neuf Caen : Coeur St Jean
    Coeur St Jean Immobilier neuf Caen
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 159 400 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

    Nouvelle réalisation

    Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre   Une adresse centrale, stratégique et pérenne   Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.   Un programme optimisé pour l’investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l’investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier

  • Résidence Parc du Vaubenard

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Caen : Résidence Parc du Vaubenard
    Logement neuf Caen : Résidence Parc du Vaubenard
    Résidence Parc du Vaubenard Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Résidence Parc du Vaubenard
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 165 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Lancement commercial

    Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein coeur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements

  • Villa Nice-Caennais

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Logement neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Villa Nice-Caennais Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Villa Nice-Caennais
    Villa Nice-Caennais programme neuf Caen
    Programme neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Projet immobilier Caen : Villa Nice-Caennais
    Programme immobilier Caen
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 141 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Travaux en cours

    Démarrage travaux : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d’un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence :• Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au cœur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l’Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.

Programmes consultés