Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Fabriks de Mai - Tranche 4

Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand (63)

Prix à partir de * : 112 750 €Commercialisation
Appart Clermont-Ferrand
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle pour investir avec VINCI ImmobilierOffre valable du 01/03/2026 au 15/04/2026

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés !

Garage, éligible pack cuisine.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Fabriks de Mai - Tranche 4 à Clermont-Ferrand :

Appartement  1 pièce  à partir de 112 750 €
112 750 €
22.7 m2
Étage : 4
:
Réf : C405
116 416 €
23.1 m2
Étage : 5
:
Réf : C509
Appartement  2 pièces  à partir de 150 333 €
150 333 €
38.1 m2
Étage : 2
:
Réf : C201
153 083 €
38.4 m2
Étage : 2
:
Réf : C202
153 083 €
38.1 m2
Étage : 3
:
Réf : C301
Appartement  3 pièces  à partir de 239 250 €
239 250 €
60.3 m2
Étage : 1
:
Réf : C103
242 000 €
60.3 m2
Étage : 2
:
Réf : C203
244 750 €
60.3 m2
Étage : 3
:
Réf : C303
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Fabriks de Mai - Tranche 4 » EN SYNTHÈSE

Situé : Clermont-Ferrand

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 112 750 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 138 900 €
-8.4%
(151 600 €)
+3.6%
(134 100 €)
2 pièces 167 800 €
-1.5%
(170 400 €)
+3.6%
(162 000 €)
3 pièces 243 100 €
-1.7%
(247 200 €)
+0.5%
(241 800 €)
4 pièces 304 100 €
-9.2%
(334 800 €)
-6.6%
(325 700 €)
5 pièces et + 514 400 €
-3.7%
(534 300 €)
+9.4%
(470 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 159 900 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 135 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027