Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur Ouest Lyonnais

Programme immobilier neuf Lyon / Craponne (69)

Prix à partir de * : 199 000 €Travaux en cours
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne
Appart Craponne

Au cœur de l'ouest Lyonnais, Craponne séduit par son dynamisme et son cadre nature tout en proposant des accès rapide à la métropole. venez découvrir une résidence élégante, aux dernières normes et proposant des appartements du T1 au T5 avec des espaces extérieurs généreux et stationnements privatifs. Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée.

Ecoles Commerces Professionnels de Santé Transports en commun

Chauffage par pompe à chaleur Salle de bains aménagée Ascenseur

Visiophone

RE2020

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Coeur Ouest Lyonnais : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur Ouest Lyonnais à Craponne :

Appartement  1 pièce  à partir de 199 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 282 500 €
Appartement  3 pièces  à partir de 347 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 396 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 664 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Coeur Ouest Lyonnais » EN SYNTHÈSE

Situé : Craponne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo LK1 IMMOBILIER

LK1 IMMOBILIER

85 Av. de Genève
74000 Annecy

Prix moyen de l'immobilier neuf à Craponne (69290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 192 500 €
2 pièces 272 700 €
+1.1%
(269 600 €)
3 pièces 355 100 €
-0.4%
(356 600 €)
-1.4%
(360 300 €)
4 pièces 426 800 €
+3.7%
(411 500 €)
-4.7%
(448 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Craponne (69290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Craponne (69290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026