Val de Marne 94

Créteil - loi Pinel / Pinel +L'Echappee pour investir

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L'Echappee

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L'Echappee

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Créteil

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 498 001 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Démarrage des travaux imminent! A proximité des bords de Marne, découvrez notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 M du métro. Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité. *voir conditions sur offres. nexity. fr. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Echappee à Créteil : 3ème trimestre 2026

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« L'Echappee » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 498 001 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Echappee à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 498 001 €)

498 001 €

78.62 m²

Étage : 6

: E

Réf : 3603

Balcon : 21 m² Terrasse : 61 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	248 800 €	-6.9% (267 200 €)	-4.3% (260 100 €)
4 pièces	396 700 €	+5.7% (375 300 €)	+10.2% (360 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement programme immobilier Créteil94

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs - Avant-Première

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Avant-Première

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 265 800 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 304 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 344 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Sencity

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 272 542 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Sencity, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements SENCITY à Créteil, près de Paris, offre un ...

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Horizon Seine

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 284 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 363 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 409 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 482 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Horizon Seine, programme immobilier neuf à Alfortville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez aux portes de Paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, les amoureux de la ...

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Art'Mony

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Art'Mony, programme immobilier neuf à Thiais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Le programme ART'MONY est près de la future station "Portes de Thiais" de ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 268 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 339 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 405 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Villa du Golf, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 301 600 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Nouveau Regard

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 270 467 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 362 545 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 405 205 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 483 228 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Nouveau Regard, programme immobilier neuf à Villejuif, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A VILLEJUIF, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 1 186, 86 €/MOIS(1)(2) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3) + SEULEMENT 500 € A LA ...

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