Val de Marne 94
Créteil - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +L'Echappee pour investir
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L'Echappee
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Investissement immobilier neuf Créteil
Prix à partir de * : 361 276 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Echappee à Créteil : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Echappee à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 361 276 €) | ||
| 361 276 € | 70.67 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 3501 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 498 001 €) | ||
| 498 001 € | 78.62 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3603 | Balcon : 21 m2 Terrasse : 61 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 400 € | ||
| 2 pièces | 255 800 € | +6.9% (239 400 €) |
-4.8% (268 600 €) |
| 3 pièces | 305 600 € | +4.7% (291 800 €) |
+2.9% (296 900 €) |
| 4 pièces | 369 200 € | -1.1% (373 400 €) |
+6.2% (347 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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Défiscalisation immobilière Champigny-sur-Marne94
Coeur Champigny
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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Univert
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Jusqu'à 16 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
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