Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 58 Jaurès

Programme immobilier neuf Drancy (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 175 000 €Avant-Première
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTSOffre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026

AVANT-PREMIERE à Drancy ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% !Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 58 Jaurès : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 58 Jaurès à Drancy :

Appartement  1 pièce  à partir de 175 000 €
175 000 €
32.34 m2
Étage : 6
: Nord/Est
Réf : 604
Appartement  2 pièces  à partir de 187 000 €
Prix non communiqué
42.01 m2
Étage : 0
: Sud/Est
Réf : 001
Prix non communiqué
44.59 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : 006
Prix non communiqué
44.74 m2
Étage : 2
: Sud/Ouest
Réf : 202
Appartement  3 pièces  à partir de 234 000 €
Prix non communiqué
63.68 m2
Étage : 0
: Sud/Est
Réf : 002
Prix non communiqué
60.33 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : 003
Prix non communiqué
58.05 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : 004
Appartement  4 pièces  à partir de 334 000 €
334 000 €
78.34 m2
Étage : 6
: Nord/Est
Réf : 603
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 58 Jaurès » EN SYNTHÈSE

Situé : Drancy

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 175 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

SCCV LE PECQ - AVENUE JEAN JAURES,PUTEAUX BOULEVARD DES BERGERES SUD,LES 107 IMPRESSIONNISTES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 191 500 €
+6.3%
(180 200 €)
+2.6%
(186 700 €)
2 pièces 208 700 €
-4.9%
(219 400 €)
-3.5%
(216 300 €)
3 pièces 255 200 €
-2.5%
(261 700 €)
-1%
(257 800 €)
4 pièces 323 400 €
+1%
(320 300 €)
+4.5%
(309 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com