Domaine de la Croix de l'Ermite - Maisons - Dugny (93)

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire d'une maison neuve à Dugny, en lisière du parc de l'Aire des Vents, à moins de 15 km des portes de Paris. Le Domaine de la Croix de l'Ermite, situé 1-5 rue Normandie-Niemen, propose 36 maisons contemporaines de 3 ou 4 chambres, de 81 à 94 m2, pensées pour la vie de famille. Chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif engazonné et clos, souvent arboré, idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, des rangements intégrés sous l'escalier et un carrelage au sol. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun, avec un revêtement de sol souple. Les maisons de 4 chambres profitent en plus d'une terrasse à l'étage, pour savourer un moment de calme dès le matin. Les prestations sont soignées : faïence murale autour des baignoires et des bacs à douche, mitigeurs, prises RJ45 dans le séjour et les chambres, occultation des baies. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d'énergie maîtrisées. Chaque maison est livrée avec deux places de stationnement extérieures, complétées par deux emplacements visiteurs. La résidence est entièrement close et sécurisée : muret en brique surmonté d'une grille, barrière levante télécommandée, contrôle d'accès, porte palière avec serrure 3 points A2P. Signée Quadri Fiore Architecture, elle séduit par son enduit blanc cassé, ses soubassements en brique brun-rouge et ses toitures de tuiles pourpres. Le quartier est résidentiel et central. Le parc de l'Aire des Vents est à 50 m, le grand parc départemental Georges Valbon (400 hectares) à 750 m. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le collège et le lycée sont à 280-750 m à pied. Boulangerie en face de la résidence, supermarché, La Poste, mairie, conservatoire, gymnase et médiathèque à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le tramway T11 rejoint la gare RER B du Bourget en 3 minutes, puis Châtelet-Les Halles en 18 minutes. Les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express y sont prévues pour 2027. L'A1 est à 2,3 km, et l'aéroport de Paris-Le Bourget à 8 minutes en voiture. Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'une maison, entre nature et ville.