Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence de l'Ormeteau

Programme immobilier neuf Dugny (93)

Prix à partir de * : 199 000 €
Appart Dugny
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LANCEMENT EVEMENT DU 27 AU 29 MARS ! Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol. Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence de l'Ormeteau : 3ème trimestre 2029
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence de l'Ormeteau à Dugny :

Appartement  2 pièces  à partir de 199 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 239 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 279 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence de l'Ormeteau » EN SYNTHÈSE

Situé : Dugny

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo


Prix moyen de l'immobilier neuf à Dugny (93440)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 187 000 €
-4.6%
(196 000 €)
3 pièces 224 400 €
-3.7%
(233 000 €)
4 pièces 303 400 €
+3.8%
(292 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dugny (93440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dugny (93440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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