Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Virtuoz

Programme immobilier neuf ANNECY / Epagny-Metz-Tessy (74)

Prix à partir de * : 499 000 €Travaux en cours
Appart Epagny-Metz-Tessy
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LANCEMENT COMMERCIAL Au cœur du village d'Epagny, à quelques minutes seulement d’Annecy, découvrez cette nouvelle résidence répondant aux dernières normes environnementales - RE2020. Du T1bis au T4, chaque appartement a été pensé pour le confort des futurs occupants. Choisissez dès à présent le logement qui vous ressemble !

Centre village, écoles, commerces.

Isolation thermique et acoustique renforcée par l'intérieur Cloisons de distribution PLACOSTIL 72 mm avec laine de verre Volets roulants électriques avec commande située proche de la fenêtre Menuiseries extérieures PVC plaxé bicolore Fenêtre à système oscillo-battant et baie coulissante sur le séjour

Au choix : Carrelage rectifié 60X60 ou revêtement plaqué bois dans les pièces de la partie jour Revêtement plaqué bois dans la partie nuit Faïences 60X60 toute hauteur tous murs dans les salles de bains Peinture blanche acrylique en plafond et double couche de finitions sur les murs et cloisons Portes de distribution avec parements stratifiés ou mélaminés

RT 2020 / RE 2020

Bénéficiez des avantages PTZ de la zone A. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Virtuoz : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Virtuoz à Epagny-Metz-Tessy :

Appartement  4 pièces  à partir de 499 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Virtuoz » EN SYNTHÈSE

Situé : Epagny-Metz-Tessy

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 499 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MONOD IMMOBILIER

MONOD IMMOBILIER

17 RUE DE LA PAIX
74000 ANNECY

Voir le site : sogimm.com

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    Livraison : 1er trimestre 2028