Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine Parc et Canal

Programme immobilier neuf Marans (17)

Prix à partir de * : 73 000 €
Appart Marans
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OFFRES EXCEPTIONNELLES : 1 500E /PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 3 pièces à partir de 598E /mois** EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7,9% PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. *Infos et conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Domaine Parc et Canal : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine Parc et Canal à Marans :

Appartement  1 pièce  à partir de 73 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 115 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 163 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Domaine Parc et Canal » EN SYNTHÈSE

Situé : Marans

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 73 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Parking du Super U 1 Rue d'Aligre
17230 MARANS

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Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir