Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

280 Prado - RES. d'Exception

Programme immobilier neuf Marseille 8ème (13)

Prix à partir de * : 850 000 €
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème
Appart Marseille 8ème

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : dernier appartement neuf de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Ce bien d'exception offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

A 2 min à pied du métro Pas de carence locative ni de vacance locative sur le secteur. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme 280 Prado - RES. d'Exception : immédiate
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Nexity, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme 280 Prado - RES. d'Exception à Marseille 8ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 850 000 €
850 000 €
132.28 m2
Étage : 1
: O
Réf : 11
870 000 €
122.7 m2
Étage : 8
: O
Réf : 81
  • Tout savoir sur le PTZ

« 280 Prado - RES. d'Exception » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 8ème

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 850 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 143 300 €
+0.8%
(142 100 €)
2 pièces 220 300 €
-3.2%
(227 500 €)
-1.7%
(224 000 €)
3 pièces 309 400 €
-0.3%
(310 300 €)
+6.7%
(290 000 €)
4 pièces 526 800 €
-0.3%
(528 200 €)
+10%
(478 700 €)
5 pièces et + 898 800 €
+0.9%
(890 800 €)
+30.7%
(687 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en PACA !

Actuellement 50 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Domaine Rosea Appartements à Fréjus
    Découvrir

    Fréjus - 83
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Rss les Jardins d'Arcadie à Istres
    Découvrir

    Istres - 13
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf Terrasses sur Luberon à La Roque d'Antheron
    Découvrir

    La Roque d'Antheron - 13
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Villa Pharos à Grasse
    Découvrir

    Grasse - 06
    3, 4 pièces

Les programmes à proximité de 280 Prado - RES. d'Exception

  • Programme immobilier neuf

    Marseille 8ème | 13

    La Marsa
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Appartements neufs
    La Marsa | En savoir plus

    3 pièces à partir de 446 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Marseille 8ème | 13

    Neoproprio - l'Orée Borély
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Appartements neufs
    Neoproprio - l'Orée Borély | En savoir plus

    2 pièces à partir de 239 860 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Marseille 8ème | 13

    Les Terrasses Borely
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf appart Marseille 8ème
    Appartements neufs
    Les Terrasses Borely | En savoir plus

    1 pièce à partir de 197 900 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf Istres
    Programme du mois

    Istres. Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1è ...

    Constellation Provence
  • Programme immobilier neuf

    Marseille 8ème | 13

    Cala Rossa
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Programme immobilier neuf maison Marseille 8ème
    Appartements neufs
    Cala Rossa | En savoir plus

    4 pièces à partir de 1 190 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027