Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Residence etudiante a montpellier

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 128 490 €
Appart Montpellier
Appart Montpellier
Appart Montpellier
Appart Montpellier

Une résidence bien située, bien pensée, bien entourée. Une résidence entièrement équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, espace de coworking, terrasse partagée, potager. À seulement 50 m des commerces, des services et des restaurants, et à proximité immédiate des écoles les plus fréquentées. Au centre d'un quartier dynamique, très fréquenté par les étudiants, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Arrêt de tramway en face de la résidence offrant une connexion rapide et directe vers le centre-ville. Prix indiqué HT incluant le mobilier.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Residence etudiante a montpellier : er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Residence etudiante a montpellier à Montpellier :

Appartement  1 pièce  à partir de 128 490 €
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« Residence etudiante a montpellier » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 128 490 €

Livraison du programme : er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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OPUS IMMO


34000 MONTPELLIER

Voir le site : opus-immo.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 700 €
-6.8%
(168 200 €)
-1%
(158 300 €)
2 pièces 222 400 €
-0.3%
(223 000 €)
+3.4%
(215 000 €)
3 pièces 280 700 €
-0.4%
(281 700 €)
+0.8%
(278 500 €)
4 pièces 421 800 €
+1.2%
(417 000 €)
-1.9%
(430 100 €)
5 pièces et + 599 600 €
+16.2%
(516 200 €)
-2.4%
(614 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

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    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC