Loire Atlantique 44
Orvault - loi Pinel / Pinel +Neo Impulsion pour investir
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Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Orvault
Prix à partir de * : 363 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
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Aux portes de Nantes, découvrez votre nouveau cadre de vie dans le quartier Néo à Orvault. Jardins, cheminements piétonniers, circulation des voitures en sous-sol, autant d'atouts pour une vie quotidienne agréable avec tous les commerces, activités et services à proximité.
Aux portes de Nantes, découvrez votre nouveau cadre de vie dans le quartier Néo à Orvault. Jardins, cheminements piétonniers, circulation des voitures en sous-sol, autant d'atouts pour une vie quotidienne agréable avec tous les commerces, activités et services à proximité.
Les avantages A 15 minutes de Nantes Centre, le long de la route de VannesDans un nouveau quartier pensé pour ses futurs résidents avec des espaces verts généreux et des jardins potagers partagésUn lieu de vie sans voitures, laissant une large place à la natureCentres commerciaux Auchan - Le Sillon et Leclerc - Grand Val à deux pas Les prestations Espaces intérieurs baignés de lumière par de grandes ouvertures vitréesLoggia, balcon ou terrasse, véritables pièces à vivre aux beaux joursConciergerie et espace de co-working à dispositionActivités et services : piscine, restaurants, pôle médical, crèche, services de proximité
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Neo Impulsion à Orvault : 3ème trimestre 2022
Documentation gratuite
Neo Impulsion
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Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Neo Impulsion à Orvault et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 000 €) | ||
| 363 000 € | 93.5 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : C307 | Balcon : 23.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Neo Impulsion
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 900 € | -2% (202 900 €) |
|
| 3 pièces | 276 000 € | 0% (276 000 €) |
|
| 4 pièces | 325 700 € | 0% (325 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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