Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos Martenex

Programme immobilier neuf Annecy / Rumilly (74)

Prix à partir de * : 309 000 €Commercialisation
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly
Appart Rumilly

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations !

Place de parking, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Clos Martenex : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos Martenex à Rumilly :

Appartement  3 pièces  à partir de 309 000 €
309 000 €
63.91 m2
Étage : 2
:
Réf : A204
309 000 €
67.98 m2
Étage : 1
:
Réf : B103
312 000 €
62.12 m2
Étage : 2
:
Réf : A203
Appartement  4 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 €
75.76 m2
Étage : 2
:
Réf : B201
352 000 €
85.68 m2
Étage : 0
:
Réf : A004
352 000 €
85.19 m2
Étage : 0
:
Réf : B001
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos Martenex » EN SYNTHÈSE

Situé : Rumilly

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 309 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rumilly (74150)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 216 300 €
3 pièces 290 000 €
+5.7%
(274 400 €)
+1.3%
(286 200 €)
4 pièces 356 000 €
+2.8%
(346 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rumilly (74150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rumilly (74150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com