Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Cote Centre

Programme immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69)

Prix à partir de * : 189 000 €Nouvelle réalisation
Appart Saint-Bonnet-de-Mure
Appart Saint-Bonnet-de-Mure
Appart Saint-Bonnet-de-Mure
Appart Saint-Bonnet-de-Mure
Appart Saint-Bonnet-de-Mure
Appart Saint-Bonnet-de-Mure

NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

Terrasse, jardin, balcon

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Cote Centre : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Cote Centre à Saint-Bonnet-de-Mure :

Appartement  2 pièces  à partir de 189 000 €
189 000 € TTC
41.77 m2
Étage : 0
: E
Réf : B001
200 000 € TTC
41.91 m2
Étage : 0
: O
Réf : B004
220 000 € TTC
46.93 m2
Étage : 2
: O
Réf : B202
Appartement  3 pièces  à partir de 270 000 €
270 000 € TTC
60.74 m2
Étage : 0
: S
Réf : C008
292 000 € TTC
65.3 m2
Étage : 1
: E
Réf : B106
395 000 € TTC
82.9 m2
Étage : 2
: S
Réf : C203
Appartement  4 pièces  à partir de 360 000 €
360 000 € TTC
86.18 m2
Étage : 1
: N
Réf : B105
370 000 € TTC
88.4 m2
Étage : 0
: N
Réf : C002
450 000 € TTC
95.3 m2
Étage : 2
: N
Réf : C201
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« Cote Centre » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Bonnet-de-Mure

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 189 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo U.T.E.I

U.T.E.I

24 avenue Charles de Gaulle
69720 Saint-bonnet-de-mure

Voir le site : utei.fr