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Ille et Vilaine 35

Rennes / Saint-Gilles - loi Pinel / Pinel +Ter Gilly pour investir

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Programme investissement Saint-Gilles
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Investissement locatif Saint-Gilles
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Ter Gilly
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Saint-Gilles

Prix à partir de * : 192 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Après le succès commercial de nos programmes « Ker Gilly » et « Ty Gilly », à Saint-Gilles, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre future résidence « Ter Gilly ».



Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 5 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif.

Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.
Les avantages Un emplacement privilégié et qualitatif en plein coeur du centre-ville de Saint-GillesA 20 minutes en voiture de la métropole rennaise par la N12Commerces de proximité, services et transport à quelques pas de la résidence Les prestations Très beaux appartements spacieux avec pour chacun un bel espace extérieur Des places de stationnement en sous-sol et des locaux vélosDes prestations de choix : chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, etc

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ter Gilly à Saint-Gilles : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite
Ter Gilly

« Ter Gilly » en synthèse

Situé : Saint-Gilles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 700 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Gilly à Saint-Gilles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 124 €34 686 €40 467 €
(Simulation pour un prix de 192 700 €)
192 700 € 41.97 m2 : OuestRéf : B002Terrasse : 5.21 m2  Plan détaillé
206 200 € 42.29 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A105Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
207 200 € 45.84 m2 : OuestRéf : A004Terrasse : 3.91 m2  Plan détaillé
209 100 € 39.54 m2 : EstRéf : B001Jardin : 136.61 m2  Terrasse : 14.36 m2  Plan détaillé
209 400 € 43.9 m2Étage : 1 : EstRéf : A101Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
211 900 € 42.29 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A205Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
214 100 € 43.35 m2Étage : 2 : EstRéf : A202Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
214 300 € 42.01 m2Étage : 2 : OuestRéf : B202Balcon : 5.21 m2  Plan détaillé
216 000 € 43.9 m2Étage : 2 : EstRéf : A201Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 240 €40 860 €47 670 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
227 000 € 59.84 m2 : OuestRéf : A003Terrasse : 4.14 m2  Plan détaillé
269 300 € 65.15 m2Étage : 2 : OuestRéf : B201Balcon : 8.09 m2  Plan détaillé
269 300 € 65.35 m2 : EstRéf : B003Jardin : 139.61 m2  Terrasse : 28.28 m2  Plan détaillé
274 700 € 69.74 m2 : EstRéf : A002Jardin : 41.01 m2  Terrasse : 20.21 m2  Plan détaillé
276 000 € 69.43 m2Étage : 1 : OuestRéf : A104Balcon : 4.39 m2  Plan détaillé
282 300 € 69.43 m2Étage : 2 : OuestRéf : A204Balcon : 4.39 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 500 €)
314 500 € 82.18 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
368 400 € 92.91 m2Étage : 3 : EstRéf : B302Terrasse : 10.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ter Gilly
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    DÉTAILS DE L'OFFRE
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