Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Coeur du Rhin - Phase 2

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 178 000 €
Immobilier neuf Strasbourg : Le Coeur du Rhin - Phase 2
Logement neuf Strasbourg : Le Coeur du Rhin - Phase 2
Le Coeur du Rhin - Phase 2 immobilier neuf Strasbourg
Strasbourg programme neuf Le Coeur du Rhin - Phase 2
Le Coeur du Rhin - Phase 2 programme neuf Strasbourg
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Le Coeur du Rhin - Phase 2 programme neuf Strasbourg

Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-RivesSituée au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés.Ici, la qualité de vie est remarquable, avec une proximité immédiate des commerces et des transports. Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant.Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway, la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements.Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin.Source : Google Maps .

Livraison du programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 à Strasbourg :

Appartement  2 pièces  à partir de 178 000 €
178 000 €
39.47 m2
Étage : RDC
: Nord
Réf : D06
181 000 €
39.57 m2
Étage : R+1
: Nord
Réf : D15
213 000 €
49.11 m2
Étage : RDC
: Sud
Réf : D03
Appartement  3 pièces  à partir de 282 000 €
282 000 €
61.27 m2
Étage : R+1
: Sud-Ouest
Réf : F11
282 000 €
61.27 m2
Étage : R+2
: Sud-Ouest
Réf : F21
300 500 €
76.16 m2
Étage : R+3
: Sud-Nord
Réf : D34
Appartement  4 pièces  à partir de 388 500 €
388 500 €
87.22 m2
Étage : RDC
: Est-Ouest
Réf : F01
391 500 €
87.38 m2
Étage : R+1
: Est-Ouest
Réf : F10
403 000 €
87.38 m2
Étage : R+2
: Est-Ouest
Réf : F20
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Coeur du Rhin - Phase 2 » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 178 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

Route du Petit Rhin
STRASBOURG

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 100 €
+3.1%
(151 400 €)
-3.3%
(161 400 €)
2 pièces 204 000 €
0%
(204 000 €)
-4.8%
(214 300 €)
3 pièces 286 200 €
+1%
(283 500 €)
-4.9%
(300 900 €)
4 pièces 390 200 €
+1.4%
(384 800 €)
-6.6%
(417 900 €)
5 pièces et + 447 800 €
-2.9%
(461 000 €)
-2.3%
(458 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Les programmes à proximité de Le Coeur du Rhin - Phase 2

  • L'Écrin de l'Ill

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Strasbourg : L'Écrin de l'Ill
    Logement neuf Strasbourg : L'Écrin de l'Ill
    L'Écrin de l'Ill Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  L'Écrin de l'Ill
    L'Écrin de l'Ill programme neuf Strasbourg
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 170 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

    Nouvelle réalisation

    NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenir propriétaire avec Icade, au cœur de Strasbourg, avec une TVA réduite à 5,5% et un prix attractif, c’est possible.   Du studio au 4 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Des logements bien conçus, pensés pour un usage pratique au quotidien, avec un séjour ouvert sur l’extérieur.   Vous vivez à proximité immédiate de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, pour des déplacements faciles et rapides.   La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé: des arbres, des cheminements, un espace extérieur calme en pleine ville. Un vrai lieu pour faire une pause, respirer, prendre le temps.   L’Écrin de l’Ill respecte le seuil RE2020 seuil 2025. Résultat : une consommation énergétique maîtrisée, un meilleur confort thermique et une empreinte carbone réduite.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’aides concrètes : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro pour réduire vos mensualités (sous conditions) Vous envisagez un investissement ? Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Vivre au bord de l’Ill, en plein centre de Strasbourg, dans un logement neuf et connecté : une opportunité rare, à saisir maintenant. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

  • Residence Eole

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Immobilier neuf Strasbourg : Residence Eole
    Logement neuf Strasbourg : Residence Eole
    Residence Eole Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Residence Eole

    Frais de notaire offerts (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 183 128 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Un programme neuf idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Musau. 27 appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse, logements traversants ou à double orientation. Architecture soignée, résidence sécurisée, cœur d'îlot végétalisé, local vélo et stationnement inclus. Proche des commodités et écoles. Livraison conforme à la norme RE2020 seuil 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Strasbourg C3

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Immobilier neuf Strasbourg : Strasbourg C3
    Logement neuf Strasbourg : Strasbourg C3
    Strasbourg C3 Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Strasbourg C3
    Strasbourg C3 programme neuf Strasbourg
    Programme neuf Strasbourg : Strasbourg C3
    Projet immobilier Strasbourg : Strasbourg C3
    Programme immobilier Strasbourg
    Programme immobilier Strasbourg C3
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 203 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Résidence à Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin à proximité de la station de tramway Starcoop vous offrant un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

  • Horizon

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Strasbourg : Horizon
    Logement neuf Strasbourg : Horizon
    Horizon Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Horizon
    Horizon programme neuf Strasbourg
    Programme neuf Strasbourg : Horizon
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 122 204 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Dernières opportunités

    Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg ainsi que du tram en pied d'immeuble. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale.

  • L'Ilôt d'õ

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Strasbourg : L'Ilôt d'õ
    Logement neuf Strasbourg : L'Ilôt d'õ
    L'Ilôt d'õ Immobilier neuf Strasbourg
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 268 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Lancement commercial

    L’Îlot d’Õ est composé de deux élégantes résidences à taille humaine de trois niveaux avec attiques. Son trait architectural épuré a été conçu avec de larges terrasses au sud, permettant de profiter pleinement de la quiétude du paysage et de ses espaces naturels. Ces résidences proposent un ensemble de 44 appartements du 2 au 5 pièces, au volume généreux et traversé de lumière naturelle offrant un maximum de bien-être. Ces appartements répondent aussi aux enjeux environnementaux majeurs afin de bénéficier d’une maîtrise des charges optimale. Le tout confort d’une construction moderne valorisant son environnement naturel.

  • Nouvel Art

    Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Strasbourg : Nouvel Art
    Logement neuf Strasbourg : Nouvel Art
    Nouvel Art Immobilier neuf Strasbourg
    Strasbourg programme neuf  Nouvel Art

    Jusqu'à 0 € de remise. Frais de notaire offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 490 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps

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