Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Majestic

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 359 000 €
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS AU 6 SQUARE ARISTIDE BRIAND À THONON-LES-BAINS ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Majestic : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Les Nouveaux Constructeurs, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Majestic à Thonon-les-Bains :

Appartement  4 pièces  à partir de 359 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Majestic » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 359 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

6 Square Aristide Briand
74200 THONON LES BAINS

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 800 €
+10.2%
(162 300 €)
2 pièces 223 100 €
+0.5%
(222 100 €)
-3.1%
(230 300 €)
3 pièces 300 300 €
+1.7%
(295 200 €)
-3.8%
(312 100 €)
4 pièces 417 600 €
-1.4%
(423 700 €)
-6.1%
(444 500 €)
5 pièces et + 791 300 €
+25.4%
(631 200 €)
+3.8%
(762 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 68 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Dua à Villeurbanne
    Découvrir

    Villeurbanne - 69
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Soline à Vaulx-en-Velin
    Découvrir

    Vaulx-en-Velin - 69
    3, 5 pièces

  • Programme neuf Passage de Flore / Annecy à Annecy
    Découvrir

    Annecy - 74
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Gaïa à Chapareillan
    Découvrir

    Chapareillan - 38
    3, 4, 5 pièces

Les programmes à proximité de Majestic

  • Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Le Belvédère du Léman
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Appartements neufs
    Le Belvédère du Léman | En savoir plus

    1 pièce à partir de 241 200 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Le Bel Air
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains
    Appartements neufs
    Le Bel Air | En savoir plus

    1 pièce à partir de 206 200 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027