Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 349 - Moulin à Vent

Programme immobilier neuf Vénissieux (69)

Prix à partir de * : 191 000 €
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux
Appart Vénissieux

TRAVAUX EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*. À Vénissieux : découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente . Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique à 550 m (en connexion rapide avec l'A43 et l'A7). Proximité de pôles d'emploi attractifs : parc d'affaires du Moulin à Vent (Green Campus Park), zone d'activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est - HCL (Bron). *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 349 - Moulin à Vent : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Les Nouveaux Constructeurs, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 349 - Moulin à Vent à Vénissieux :

Appartement  1 pièce  à partir de 191 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 190 100 €
Appartement  3 pièces  à partir de 266 300 €
Appartement  4 pièces  à partir de 289 300 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 349 - Moulin à Vent » EN SYNTHÈSE

Situé : Vénissieux

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 190 100 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

349 route de vienne
69200 VENISSIEUX

Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 165 000 €
-5.2%
(174 000 €)
2 pièces 211 300 €
+15.7%
(182 600 €)
+5.1%
(201 100 €)
3 pièces 245 300 €
-1.8%
(249 800 €)
-6.5%
(262 300 €)
4 pièces 317 200 €
-2.3%
(324 600 €)
-9.9%
(352 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Dua à Villeurbanne
    Découvrir

    Villeurbanne - 69
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Gaïa à Chapareillan
    Découvrir

    Chapareillan - 38
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Passage de Flore / Annecy à Annecy
    Découvrir

    Annecy - 74
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Soline à Vaulx-en-Velin
    Découvrir

    Vaulx-en-Velin - 69
    3, 5 pièces

Les programmes à proximité de Le 349 - Moulin à Vent

  • Programme immobilier neuf

    Vénissieux | 69

    En Vue
    Programme immobilier neuf mixte Vénissieux
    Programme immobilier neuf mixte Vénissieux
    Programme immobilier neuf mixte Vénissieux
    Programme immobilier neuf mixte Vénissieux
    Appartements neufs et maisons neuves
    En Vue | En savoir plus

    2 pièces à partir de 250 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : NC

  • Programme immobilier neuf

    Vénissieux | 69

    Serenity
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Appartements neufs
    Serenity | En savoir plus

    1 pièce à partir de 165 000 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Programme immobilier neuf

    Vénissieux | 69

    New Time
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Appartements neufs
    New Time | En savoir plus

    1 pièce à partir de 139 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf Villeurbanne
    Programme du mois

    Villeurbanne. Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire a ...

    Villeurbanne BRS
  • Programme immobilier neuf

    Vénissieux | 69

    Pressensé Park
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Programme immobilier neuf appart Vénissieux
    Appartements neufs
    Pressensé Park | En savoir plus

    2 pièces à partir de 272 300 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026