Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Oree du Parc

Programme immobilier neuf Villars (42)

Prix à partir de * : 160 000 €Travaux en cours
Appart Villars
Appart Villars
Appart Villars
Appart Villars
Appart Villars
Appart Villars

Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus).

Loggia, terrasse

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Oree du Parc : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Oree du Parc à Villars :

Appartement  2 pièces  à partir de 160 000 €
160 000 € TTC
45.8 m2
Étage :
: S
Réf : C02
172 000 € TTC
51.9 m2
Étage : 0
: S
Réf : B02
Appartement  3 pièces  à partir de 214 000 €
214 000 € TTC
69.5 m2
Étage : 0
: N
Réf : C01
221 000 € TTC
71.7 m2
Étage : 1
: E
Réf : E12
254 000 € TTC
69.8 m2
Étage : 4
: N
Réf : C41
Appartement  4 pièces  à partir de 286 000 €
286 000 € TTC
86.6 m2
Étage : 2
: N
Réf : C13
292 000 € TTC
94.7 m2
Étage :
:
Réf : B03
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Oree du Parc » EN SYNTHÈSE

Situé : Villars

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 160 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo U.T.E.I

U.T.E.I

22 place gambetta
42390 Villars

Voir le site : utei.fr