Avant-Première

Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

JOURNEES PORTES OUVERTES SUR PLACE LES 27 & 28 MARS. La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Nouvelle réalisation

OFFRES UNIQUES & LIMITÉES*  Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 28/02/2026.     Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cadre naturel préservé, entre ville et campagne.   À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais vous séduira par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Profitez d’un emplacement idéal : gare à 1,5 km avec liaison directe pour Lyon Saint-Paul, accès facile à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied.   Le programme propose des appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces, et un cœur d’îlot végétalisé comptant plus de 130 arbres variés et un jardin de pluie.   Pensée pour le bien-être de tous, elle offre aussi stationnement privatif pour tous, un local vélo partagé sécurisé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux.   Des prix IMBATTABLES grâce au dispositif Bail Réel Solidaire* et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro*. - Financez jusqu'à 50% de votre logement à taux 0% - Bénéficiez d'une TVA à 5,5% plutôt que 20% - Achetez du NEUF en dessous du prix du marché avec le BRS - Frais de notaire réduit avec le NEUF   Contactez dès maintenant nos conseillers pour bénéficier du meilleur choix !   *Plus d’informations auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. Proximité de la zone d'activités artisanale et industrielle de la Ponchonnière et des bassins d'emploi de l'Arbresle, de Lozanne et de Tarare.

Travaux en cours

Au plus pres des commodites La résidence bénéficie de la norme RE 2020 gage de confort et d’économie d’énergie au quotidien. La résidence « Esquisse » se situe à Dardilly-le-Haut, le secteur le plus agréable de la commune. Dominant la plaine, ce quartier offre une ambiance de village avec des commerces de proximité, de belles maisons anciennes et une atmosphère conviviale. Ici, tout est simple et se fait à pied, favorisant un mode de vie pratique et agréable. L’architecture de « Esquisse » s’intègre pleinement à son environnement en mêlant les codes du contemporain et du classique tout en respectant l’ambiance arborée des lieux. Les appartements du 2 au 4 pièces proposent des plans optimisés pour éviter toute place perdue et maximisé le confort. Ils disposent tous d’un espace extérieur et pour quelques privilégiés des terrasses plein ciel ou des rez-de-jardins généreux. Un Cadre de Vie exceptionnel

En plein c&oelig ; ur d'une effervescence urbaine , ce programme immobilier neuf propose , une résidence intimiste de 17 logements , du studio au 2 pièces duplex , idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité . Sous conditions d&rsquo ; éligibilité , ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs , avec des réductions d&rsquo ; impôts sur une partie de l&rsquo ; apport et les dépenses de travaux , maximisant ainsi le rendement . Les appartements , aux volumes généreux et baies vitrées , offrent un quotidien lumineux et confortable , renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité . Parquet contrecollé , carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité , tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l&rsquo ; emménagement . Certains logements bénéficient également d&rsquo ; un balcon privatif , idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur . Un cadre de vie urbain exceptionnel , alliant confort , esthétisme et rentabilité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.