Investissement immobilier neuf à Préaux

Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de ce programme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Livraison immédiate

Situé à Darnétal, en lisière de la dynamique métropole de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement les avantages urbains à une ambiance résidentielle paisible. À proximité de la gare Rive Droite et de la future gare TGV Saint-Sever, sans oublier les centres commerciaux tels que le Docks 76, les établissements scolaires et les lignes de tramway T2 et T3, cette résidence est l'équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Avec son architecture contemporaine, mêlant teintes neutres, touches d’ardoise et détails de ferronnerie, elle propose 40 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour devenir un havre de paix personnel ou un investissement locatif de prestige (éligibilité loi Pinel sous conditions). Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, promettent intimité et bien-être, s'ouvrant sur des balcons et terrasses qui se transforment en véritables extensions de l'espace de vie, parfaits pour des moments de détente au soleil. La résidence se distingue également par son jardin paysager, véritable oasis de tranquillité qui enrichit chaque jour la vue de ses résidents. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

UNE SITUATION GéOGRAPHIQUE IDéALE ! Ce nouveau programme se situe au carrefour des communes de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, au cœur d'un pôle attractif, sur un des axes principaux de la métropole. Le quartier est animé et convivial, à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun. Profiter d'un cadre privilégié entre ville et forêt, avec des parcs aménagés ou encore la Forêt Verte qui fera le bonheur des sportifs et des enfants. Ecoles (Collège Léonard de Vinci, Lycée Rey) Transports en commun (F1, 11, 40, 305 et 321) Marchés hebdomadaires à proximité Forêt Verte UNE RéSIDENCE HAUT-DE-GAMME Cette nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au T4, tous bénéficiant d'un espace extérieur (balcon ou jardin), et d'un stationnement privatif au sous-sol. Les logements sont lumineux et intimistes. La résidence est sécurisée, soignée et entourée d'espaces verts. Ce programme propose au rez-de-chaussée des espaces pour des commerces. RE2020 Matériaux durables Larges baies vitrées Prestations de qualité Espaces communs Stationnements privatifs en soussols Locaux commerciaux Balcons, loggias et jardins La résidence est construite en conformité avec la norme RE2020 pour votre confort et vos économies d'énergies. Elle est éligible aux dispositifs Pinel+ pour l'investissement locatif et PTZ+ pour l'accession. Contactez-nous au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur !

Programme dédié au CO-LIVING À Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents. Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité. Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité. Ce programme combine ainsi esprit communautaire, confort moderne et emplacement stratégique, au cœur d’une commune prisée aux portes de Rouen. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Travaux en cours

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source: Google Maps

Au cœur de Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels, de la mairie et d’équipements culturels. À quelques pas, un parc verdoyant offre un cadre idéal pour les promenades et les instants de détente. Pensée comme un lieu de vie multifonctionnel, la résidence intègre des espaces commerciaux modulables, des zones dédiées au bien-être, à la restauration et au coworking, tout en accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Conformes à la réglementation RE 2020, ces logements conjuguent performance énergétique et confort de vie. Les façades, habillées de bardage bois et de garde-corps en aluminium ou acier laqué, soulignent une architecture moderne et élégante. À l’intérieur, les volumes sont généreux, fonctionnels et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants. Chaque logement comprend des placards aménagés ainsi que des salles de bain équipées, avec baignoire ou douche à l’italienne selon les configurations. Pour prolonger l’espace de vie, des balcons ou terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. La résidence dispose également de places de stationnement et de locaux à vélos, collectifs ou privatifs, offrant un quotidien pratique et bien pensé. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.