D'une ancienne faïencerie à un nouveau quartier de 200 logements à Bourg-la-Reine

A Bourg-la-Reine dans les Hauts-de-Seine, une ancienne faïencerie change de visage. Cogedim, marque du groupe Altarea, a officiellement démarré le chantier de La Faïencerie, une opération de 200 logements neufs, pilier du nouvel écoquartier éponyme. Plus qu’un programme résidentiel, le projet entend participer à la création d’un quartier mixte avec logements, commerces, équipements et espaces verts.

200 logements neufs autour d’un parc de 8 000 m² de Bourg-la-Reine

Située au 47-51 avenue du Général Leclerc, La Faïencerie s’organise autour de sept bâtiments et d’une programmation particulièrement diversifiée. Elle comprend 108 logements en logement locatif intermédiaire acquis par IN’LI, 60 logements sociaux et 8 logements en LLI acquis par SEQENS, ainsi que 24 logements en accession. Trois commerces et une crèche viendront compléter l’ensemble en rez-de-chaussée.
Ce futur projet immobilier neuf de Bourg-la-Reine va prendre place dans un écoquartier structuré autour d’un parc public paysager de 8 000 m² et d’un groupe scolaire. A une dizaine de minutes à pied du RER B et proche du centre-ville, il doit contribuer à faire évoluer ce secteur de Bourg-la-Reine en privilégiant les usages du quotidien.

« Avec 200 logements aux modes d’occupation diversifiés, mais aussi des commerces et une crèche, nous avons souhaité développer une opération qui ne se limite pas à la seule fonction résidentielle », souligne Yannick Ollivier, Directeur régional Paris et Hauts-de-Seine Cogedim.

Une architecture inspirée par l’histoire du site

Conçu par PALAST et Leclercq Associés, le projet conserve la mémoire de l’ancienne faïencerie à travers des plaquettes et des teintes naturelles. L’opération prévoit par ailleurs 3 500 m² d’espaces verts, complétés par des nichoirs et des hôtels à insectes dans le cœur d’îlot.
Répondant à la RE2020 seuil 2022, La Faïencerie vise également le label BiodiverCity. Des locaux vélos sécurisés, certains équipés pour le gonflage et la réparation, accompagneront cette ambition environnementale.
Développée avec la ville, l’opération La Faïencerie de Bourg-la-Reine est déjà commercialisée à 96 %. Pour Patrick Donath, maire de Bourg-la-Reine, elle doit notamment « proposer une offre de logements diversifiée et accessible », dans un quartier pensé autour de la végétation, de l’enfance et des familles.