Actualités IMMOBILIER NEUF
Edition du 29/11/2023
Jardins Pyrénéa : 20 maisons en PSLA livrées à Lavernose-Lacasse
A Lavernose-Lacasse, près de Toulouse, découvrez un écrin de vie unique avec les 20 villas « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta. Accessibles grâce au Prêt Social Location-Accession, PSLA, ces habitations allient confort moderne, espaces verts et solutions innovantes, offrent une expérience résidentielle exceptionnelle.
Le Groupe Gambetta réalise une nouvelle prouesse dans le domaine de l'immobilier neuf à Toulouse et sa région en livrant son dernier programme, les « Jardins Pyrénéa », à Lavernose-Lacasse, une charmante commune située à seulement 25 km au sud-ouest de la ville rose en Haute-Garonne. Ce projet de 20 villas, conçu en Prêt Social Location-Accession, PSLA, offre une opportunité unique aux futurs propriétaires.
Livraison d'un programme immobilier de 20 logements neufs en Haute-Garonne
Chaque villa, dessinée par l'architecte Patrick Boussier, s'étend sur deux étages et s'accompagne d'un jardin privatif clôturé, d'un garage, et d'une place de parking aérien attitrée. Certaines maisons neuves bénéficient même d'un cellier/buanderie, ajoutant une touche pratique au quotidien. La conception des villas prend également en compte l'évolution des besoins, avec un espace bureau aménagé dans chaque habitation, favorisant le télétravail, une réalité de plus en plus présente dans notre société.
Distingué par un esprit novateur, ce projet intègre un espace vert arboré de 243 m² à l'entrée des « Jardins Pyrénéa », créant ainsi un lieu propice aux rencontres et aux échanges entre les résidents.
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Prix : une offre abordable pour un achat neuf proche de Toulouse
Le financement est rendu encore plus accessible grâce au dispositif PSLA, permettant aux acquéreurs de tester leur capacité de remboursement lors d'une première phase locative, avant de prendre la décision d'acquérir leur logement. Cécilia KhalFallah, directrice de l'agence toulousaine du Groupe Gambetta, souligne l'importance de cette flexibilité dans le parcours résidentiel : « Grâce au dispositif PSLA, nos acquéreurs peuvent évoluer dans leur parcours résidentiel, en testant leur capacité de remboursement dans une première phase locative, avant de pouvoir, s’ils le souhaitent, acquérir par la suite leur logement lors de la phase d'accession ».
Outre les caractéristiques exceptionnelles des villas, l'immobilier neuf à Lavernose-Lacasse offre un cadre de vie idéal. A seulement 25 minutes de Toulouse en voiture et 30 minutes en train, grâce à la proximité avec la gare située à moins de 4 km, la commune combine le charme d'une petite ville occitane avec des commerces, des services de centre-ville, des activités sportives et culturelles.
Suivre l'actualité du marché du logement neuf à Toulouse dans notre dossier spécial.
La proximité avec la nature est un autre atout majeur, avec un accès facile aux Pyrénées et aux 80 hectares de lacs qui entourent la commune. Lavernose-Lacasse profite également de la vitalité économique des bassins d'emplois du sud-ouest toulousain et du Muretain. Les « Jardins Pyrénéa » du Groupe Gambetta à Lavernose-Lacasse représentent bien plus qu'un simple projet immobilier. C'est une opportunité unique d'allier confort de vie, flexibilité financière et engagement écologique dans un cadre privilégié.
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Conditions : quel est le principe de la location-accession à la propriété ? Qui a le droit au PSLA ? Comment et jusqu'à quel salaire pour devenir locataire en PSLA ?
La location-accession, régie par le Prêt Social Location-Accession (PSLA), propose une approche novatrice dans l'accession à la propriété. Ce dispositif permet aux aspirants propriétaires de tester leur capacité de remboursement en débutant par une phase locative. Accessible à une large frange de la population, le PSLA vise particulièrement les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires. En effet, le PSLA s'adresse aux foyers répondant à des plafonds de ressources spécifiques basés sur le revenu fiscal de référence, variant selon la composition familiale et la localisation du bien. Cette initiative démocratise l'accès à la propriété en offrant une solution flexible et avantageuse financièrement. Elle propose aussi une garantie de rachat de relogement en cas d'aléas de la vie.
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L'Austral
Cormeilles-en-Parisis - 95
1, 2, 3 pièces
Vannes C1
Vannes - 56
Maison
Les Berges d'Houlippe
Orléans - 45
3 pièces
Faubourg 164
Orléans - 45
2, 3, 4 pièces
Les Villas Montoises
Notre-Dame-de-Monts - 85
3 pièces, Maison
Villa Saint-Paul
Caen - 14
Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
L'Escale
Cormeilles-en-Parisis - 95
2, 3, 4, 5 pièces
Chalets Láska
Les-Contamines-Montjoie - 74
3 pièces
Loir'Idyl - Orleans
Orléans - 45
3, 4 pièces
Domaine Naturé Seine
Cormeilles-en-Parisis - 95
3, 4 pièces, Maison
La Belle Epoque
Caen - 14
1, 2, 3, 4 pièces
Cecile
Caen - 14
2, 3, 4 pièces
Le 27 b
Orléans - 45
2, 3, 4 pièces
Damgan M1
Damgan - 56
2, 3, 4 pièces
Centre Caen
Caen - 14
1, 2, 3, 4, 5 pièces
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