Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Studio 142 - Angers (49)
Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers , saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP . Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur. Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par bail commercial. Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. Adresse étudiante idéale Centre-ville et Gare TGV à 20 min* de tramway Récupération de la TVA (20%) Bail commercial de 10 ans avec loyers garantis Fiscalité LMNP avantageuse
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Studio 142 à Angers :
- Tout savoir sur le PTZ
« Studio 142 » EN SYNTHÈSE
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 129 379 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Kaufman & Broad
2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES
Voir le site : ketb.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Angers (49000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 900 € | -0.7% (133 800 €) |
+4.4% (127 300 €) |
| 2 pièces | 164 000 € | +3.2% (158 900 €) |
+1.4% (161 800 €) |
| 3 pièces | 225 000 € | +4.1% (216 100 €) |
+3.5% (217 300 €) |
| 4 pièces | 295 200 € | +1.2% (291 800 €) |
+10% (268 400 €) |
| 5 pièces et + | 328 600 € | -2.1% (335 700 €) |
-33.5% (493 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Angers, le 5 pièces et + recule de 33.5% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 10%.
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