Trouver-un-logement-neuf.com vous souhaite une belle année 2026 pour tous vos projets immobiliers !
Frais de notaire offerts ou jusqu'à 16 000 € offerts * ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). *Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé et BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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pour le programme Hypnose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 200 € |
| (Simulation pour un prix de 288 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 275 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 400 € | +4% (192 600 €) |
0% (200 300 €) |
| 2 pièces | 305 200 € | -1.3% (309 100 €) |
+8.2% (282 100 €) |
| 3 pièces | 434 500 € | -2.3% (444 800 €) |
+4.8% (414 700 €) |
| 4 pièces | 535 600 € | -2.4% (548 800 €) |
+2.8% (521 000 €) |
| 5 pièces et + | 832 300 € | -1.4% (843 900 €) |
+4.7% (795 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Bron - 69
1, 2, 3 pièces

Villeurbanne - 69
1, 2, 3, 4, 5 pièces

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2, 3 pièces

Vaulx-en-Velin - 69
2, 3, 4, 5 pièces
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Côté Montessuy
Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Situés à 300m* du métro B, à 900m* du T9. A proximité: berges du Rhône, commerces, écoles, espaces verts, lieux culturels. (*source google maps)
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