Ardèche 07
Aubenas - loi LMNP / LMPLe Mas des Oliviers pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Mas des Oliviers
Le Mas des Oliviers
Investissement immobilier neuf Aubenas
Prix à partir de * : 197 700 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A AUBENAS!! Démarrage des travaux! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas!! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités! Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors : un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. A découvrir sans attendre! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Mas des Oliviers à Aubenas : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Mas des Oliviers à Aubenas et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 197 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 39 540 € |
| (Simulation pour un prix de 197 700 €) | ||
| 197 700 € | 43.4 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 103 | Terrasse : 7 m2 |
| 200 100 € | 43.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 201 000 € | 43.4 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 113 | Terrasse : 7 m2 |
| 207 200 € | 44.48 m2 | : NO | Réf : 49 | Terrasse : 7 m2 |
| 207 600 € | 44.48 m2 | : NO | Réf : 47 | Terrasse : 7 m2 |
| 207 900 € | 43.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 307 | Balcon : 7 m2 |
| 208 200 € | 43.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 213 | Balcon : 7 m2 |
| 208 200 € | 43.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 249 | Balcon : 7 m2 |
| 208 200 € | 45.07 m2 | : NE | Réf : 60 | Terrasse : 7 m2 |
| 210 600 € | 45.42 m2 | : NE | Réf : 64 | Terrasse : 7 m2 |
| 210 600 € | 44.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 149 | Balcon : 7 m2 |
| 211 200 € | 43.4 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 248 | Balcon : 7 m2 |
| 211 200 € | 44.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 147 | Balcon : 7 m2 |
| 232 800 € | 49.42 m2 | : SO | Réf : 61 | Terrasse : 6 m2 |
| 236 400 € | 49.42 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 161 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 120 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 269 120 €) | ||
| 269 120 € | 59.97 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 215 | Balcon : 7 m2 |
| 271 920 € | 59.97 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 315 | Balcon : 7 m2 |
| 273 920 € | 61.37 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 136 | Balcon : 7 m2 |
| 273 920 € | 61.18 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 201 | Balcon : 8 m2 |
| 273 920 € | 61.18 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 231 | Balcon : 7 m2 |
| 277 920 € | 60.98 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 160 | Balcon : 7 m2 |
| 279 120 € | 60.46 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 260 | Balcon : 7 m2 |
| 279 120 € | 61.41 m2 | : SE | Réf : 54 | Terrasse : 7 m2 |
| 280 320 € | 61.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 101 | Terrasse : 8 m2 |
| 280 320 € | 61.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 131 | Balcon : 7 m2 |
| 303 120 € | 64.73 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 222 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Mas des Oliviers
Le Mas des Oliviers
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Rodilhan30
Domaine Hestia
Dispo : 2, 3 pièces
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Domaine Hestia, programme immobilier neuf à Rodilhan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offres exclusives : jusqu'à 300 €/mois remboursés pendant 4 ans(1) Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise ...
Investir dans le neuf Nîmes30
Sorella
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Sorella, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste ...
Investissement locatif Avignon84
City Life
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
City Life, programme immobilier neuf à Avignon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Acheter pour louer Nîmes30
Cesaria
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Cesaria, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prolongation exceptionnelle jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! La résidence Césaria est située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes ...
Immobilier pour investir Nîmes30
Le Jardin d'Odette
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Jardin d'Odette, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. <br>Un emplacement de choix, ...
Investissement programme immobilier Castries34
Castries C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Castries C1, programme immobilier neuf à Castries, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cet ensemble immobilier neuf situé à CASTRIES (34), à 15 km à l'Est de Montpellier, au sein d'un environnement verdoyant où commerces et services seront à proximité. <br>Du T1 ...
Programme investissement Nîmes30
Les Terrasses du Colisée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Terrasses du Colisée, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>C'est à moins de 3 km du centre historique de Nîmes que s'invite ce ...
Investir Nîmes30
Résidence Nîmes
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Résidence Nîmes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Nîmes, au calme dans un secteur résidentiel, proche du boulevard Jean Jaurès! <br> <br>Vous recherchez un programme immobilier dans lequel vivre ou investir ? <br> <br>Cette belle résidence est ...
