Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Envergure pour investir
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Envergure
Envergure
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 129 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Caen, une nouvelle résidence citadine à la croisée de tous les chemins - Facile d'accès, la résidence EnVergure se situe à proximité immediate du quartier du Zenith - Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, le lycée Malherbe ou l'Hippodrome - Les commerces, les équipements culturels et sportifs environnent la résidence - Les transports en commun conduisent à l'ensemble de l'agglomération et aux différents Campus universitaires.
La résidence s'inscrit naturellement dans cet environnement urbain - Des logements de 2, 3 ou 4 pièces orientés vers un espace boisé classé à l'arrière de la résidence - EnVergure constitue une belle opportunité d'investissement au coeur même d'une grande ville. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
La résidence s'inscrit naturellement dans cet environnement urbain - Des logements de 2, 3 ou 4 pièces orientés vers un espace boisé classé à l'arrière de la résidence - EnVergure constitue une belle opportunité d'investissement au coeur même d'une grande ville. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Envergure à Caen : 4ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Envergure à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 480 € | 23 220 € | 27 090 € |
| (Simulation pour un prix de 129 000 €) | ||
| 129 000 € | 20.77 m2 | : N | Réf : 01A001 | Balcon : 5.88 m2 |
| 129 000 € | 20.36 m2 | : N | Réf : 01A002 | Balcon : 5.88 m2 |
| 129 000 € | 20.35 m2 | : N | Réf : 01A005 | Balcon : 5.88 m2 |
| 132 000 € | 20.36 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01A102 | Balcon : 5.88 m2 |
| 134 000 € | 20.87 m2 | : N | Réf : 01A004 | Balcon : 5.88 m2 |
| 135 000 € | 20.35 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A105 | Balcon : 5.88 m2 |
| 135 000 € | 20.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A202 | Balcon : 5.88 m2 |
| 137 000 € | 20.87 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A104 | Balcon : 5.88 m2 |
| 139 000 € | 20.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A205 | Balcon : 5.88 m2 |
| 139 000 € | 20.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A302 | Balcon : 5.88 m2 |
| 142 000 € | 20.83 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A204 | Balcon : 5.88 m2 |
| 145 000 € | 20.83 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A304 | Balcon : 5.88 m2 |
| 149 000 € | 28.35 m2 | : N | Réf : 01A012 | Balcon : 5.88 m2 |
| 155 000 € | 24.72 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A114 | Balcon : 5.88 m2 |
| 159 000 € | 24.75 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A214 | Balcon : 5.88 m2 |
| 159 000 € | 24.75 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A311 | Balcon : 5.88 m2 |
| 163 000 € | 30.5 m2 | : N | Réf : 01A003 | Balcon : 5.88 m2 |
| 165 000 € | 30.28 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A112 | Balcon : 5.88 m2 |
| 167 000 € | 28.22 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A213 | Balcon : 5.88 m2 |
| 169 000 € | 28.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A113 | Balcon : 5.88 m2 |
| 169 000 € | 28.33 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A310 | Balcon : 5.88 m2 |
| 169 000 € | 30.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 02A103 | Balcon : 5.88 m2 |
| 175 000 € | 30.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A203 | Balcon : 5.88 m2 |
| 177 000 € | 34.09 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A101 | Balcon : 5.88 m2 |
| 177 000 € | 30.51 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A303 | Balcon : 5.88 m2 |
| 179 000 € | 33.78 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01A115 | Balcon : 5.88 m2 |
| 179 000 € | 30.27 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A212 | Balcon : 5.88 m2 |
| 185 000 € | 34.09 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A201 | Balcon : 5.88 m2 |
| 185 000 € | 33.76 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01A215 | Balcon : 5.88 m2 |
| 186 000 € | 30.27 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A309 | Balcon : 5.88 m2 |
| 189 000 € | 34.09 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A301 | Balcon : 5.88 m2 |
| 189 000 € | 33.76 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 01A312 | Balcon : 5.88 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 41.69 m2 | : S | Réf : 01A007 | Balcon : 6.99 m2 |
| 192 000 € | 44.03 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B101 | Balcon : 6.99 m2 |
| 195 000 € | 41.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A107 | Balcon : 8.61 m2 |
| 199 000 € | 40.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A211 | Balcon : 6.99 m2 |
| 199 000 € | 40.81 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 02B303 | Balcon : 6.99 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 67.65 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02B204 | Balcon : 9.73 m2 |
| 279 000 € | 68.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B102 | Balcon : 9.73 m2 |
| 289 000 € | 60.7 m2 | : S | Réf : 02B001 | Balcon : 9.73 m2 |
| 299 000 € | 67.82 m2 | : S | Réf : 01A008 | Balcon : 9.73 m2 |
| 305 000 € | 70.81 m2 | : S | Réf : 01A006 | Balcon : 9.73 m2 |
| 305 000 € | 61.73 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A209 | Balcon : 9.73 m2 |
| 329 000 € | 68.21 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B302 | Balcon : 9.73 m2 |
| 335 000 € | 67.82 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A208 | Balcon : 10.42 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 83.86 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A307 | Balcon : 9.75 m2 |
| 409 000 € | 82.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A305 | Balcon : 9.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Envergure
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 100 € | -0.3% (132 500 €) |
-12.2% (150 400 €) |
| 2 pièces | 185 900 € | -0.1% (186 000 €) |
-6.7% (199 300 €) |
| 3 pièces | 269 900 € | -0.4% (270 900 €) |
-3.7% (280 200 €) |
| 4 pièces | 350 800 € | +1.7% (344 900 €) |
-4.7% (368 200 €) |
| 5 pièces et + | 423 900 € | 0% (423 900 €) |
-10.5% (473 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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