Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Arborétum

Programme immobilier neuf Caudan (56)

Prix à partir de * : 143 900 €
Appart Caudan
Appart Caudan
Appart Caudan
Appart Caudan

Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf à Caudan conjugue harmonieusement qualité de vie, calme résidentiel et proximité urbaine. À seulement 15 minutes de Lorient et des plages, cette adresse séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme côtier. Située au nord-ouest de la commune, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, propice à la sérénité du quotidien. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux teintes douces rehaussées de touches boisées, confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble. À taille humaine, la réalisation se compose d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espaces nuit préservés, prestations soignées (salle de bain équipée, revêtements modernes, ascenseur, chauffage électrique). Pour prolonger le confort intérieur, des extérieurs généreux – balcons ou jardins privatifs – permettent de savourer pleinement les beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Une adresse idéale pour investir ou vivre à l’année dans un environnement recherché, à deux pas du littoral breton. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Arborétum : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Arborétum à Caudan :

Appartement  1 pièce  à partir de 143 900 €
Appartement  2 pièces  à partir de 173 900 €
Appartement  3 pièces  à partir de 251 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 337 900 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Arborétum » EN SYNTHÈSE

Situé : Caudan

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 143 900 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caudan (56850)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 174 300 €
0%
(174 300 €)
3 pièces 246 900 €
+1.1%
(244 300 €)
4 pièces 346 900 €
0%
(346 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caudan (56850), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caudan (56850) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 139 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027