Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Saule Blanc - Tranche 2

Programme immobilier neuf Rennes / Chantepie (35)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 196 000 €
Appart Chantepie
Appart Chantepie
Appart Chantepie
Appart Chantepie
Appart Chantepie
Appart Chantepie

Lancement de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Le Saule Blanc à Chantepie une commune dynamique et prisée de la métropole rennaise. Idéalement située dans le quartier Bocage Citadin, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de Rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces répondent aux attentes de confort et modernité : espace de vie lumineux, terrasse, jardin ou balcon généreux, parking privatif et espaces paysagers aménagés. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Vous souhaitez habiter ou investir, contactez nous ! Vous souhaitez acheter votre résidence principale en BRS ? Contactez notre partenaire CAP ACCESSION. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Saule Blanc - Tranche 2 : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Saule Blanc - Tranche 2 à Chantepie :

Appartement  2 pièces  à partir de 196 000 €
196 000 €
43.55 m2
Étage : 1
: O
Réf : 3105
197 000 €
41.59 m2
Étage : 1
: O
Réf : 3103
201 000 €
41.85 m2
Étage : 2
: O
Réf : 3204
Appartement  3 pièces  à partir de 250 000 €
250 000 €
63.88 m2
Étage : 3
: S
Réf : 3303
  • Tout savoir sur le PTZ

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Situé : Chantepie

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 196 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026