Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Esprit Valmy

Programme immobilier neuf Paris / Colombes (92)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 237 000 €Nouveauté
Appart Colombes
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à Colombes ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez vite de notre offre exclusive du moment pour votre achat ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir.Au cœur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Esprit Valmy : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Esprit Valmy à Colombes :

Appartement  1 pièce  à partir de 237 000 €
237 000 €
26.64 m2
Étage : 6
: Ouest
Réf : A603
242 000 €
26.64 m2
Étage : 7
: Ouest
Réf : A703
Appartement  2 pièces  à partir de 251 000 €
251 000 €
41.23 m2
Étage : 1
: Est
Réf : A101
255 000 €
40.67 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A202
262 000 €
42.67 m2
Étage : 2
: Est
Réf : A201
Appartement  3 pièces  à partir de 327 000 €
327 000 €
59.63 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A104
350 000 €
61.2 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : A105
351 000 €
62.35 m2
Étage : 1
: Ouest
Réf : A103
Appartement  4 pièces  à partir de 462 000 €
462 000 €
73.99 m2
Étage : 7
: Ouest
Réf : A702
463 000 €
73.99 m2
Étage : 6
: Ouest
Réf : A602
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« Esprit Valmy » EN SYNTHÈSE

Situé : Colombes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 237 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

SCCV LE PECQ - AVENUE JEAN JAURES,PUTEAUX BOULEVARD DES BERGERES SUD,LES 107 IMPRESSIONNISTES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92025)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 211 200 €
+4.4%
(202 300 €)
+3.8%
(203 500 €)
2 pièces 281 500 €
-0.1%
(281 900 €)
+0.4%
(280 300 €)
3 pièces 355 600 €
-1.8%
(362 100 €)
-0.5%
(357 500 €)
4 pièces 476 000 €
+1.7%
(468 000 €)
+5.7%
(450 200 €)
5 pièces et + 602 500 €
+1.6%
(592 900 €)
+2%
(590 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92025), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92025) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 200 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028