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Loire Atlantique 44

Guérande Les Salines

Avant-Première
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Immobilier neuf Guérande
Programme immobilier Guérande
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Les Salines
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Les Salines

Programme immobilier neuf Guérande

Prix à partir de * : 169 900 €
Découvrez notre toute nouvelle résidence à Guérande, offrant un cadre de vie exceptionnel

Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité.


Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture.


La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L'arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture.


Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune.


Composée d'un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses en attique permettant d'étendre l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité un parking extérieur, un local à vélo ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée sont à disposition des résidents.


Venez découvrir un cadre de vie paisible et à proximité des plages.
Livraison du programme Les Salines à Guérande : 4ème trimestre 2026

« Les Salines » en synthèse

Situé : Guérande
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Salines à Guérande et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 169 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 960 €67 960 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)
169 900 € 27.95 m2Étage : 2Réf : A212Balcon : 4.57 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 38.24 m2Étage : 1 : EstRéf : A102Balcon : 4.91 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 317 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 317 300 €)
317 300 € 59.61 m2Étage : 1 : OuestRéf : A107Balcon : 3.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guérande (44350)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 247 900 €
-4.2%
(258 700 €)
-2.5%
(254 300 €)
3 pièces 333 700 €
-1.7%
(339 500 €)
-1.3%
(338 100 €)
4 pièces 527 100 €
+5.8%
(498 400 €)
+3.4%
(510 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guérande (44350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guérande (44350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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