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Dunéa La Baule-Escoublac - 44

Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac

Prix à partir de ^* : 249 000 €

Descriptif : A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Labels : RT 2012

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Dunéa : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Dunéa à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 € TTC

45.34 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)

348 000 € TTC

65.71 m²

Étage : 2

: N

Réf : A24

349 000 € TTC

63.24 m²

Étage : 2

: E

Réf : A21

359 000 € TTC

64.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : A22

Maison à partir de 519 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 519 000 €)

519 000 € TTC

89.55 m²

Étage :

: E

Réf : M01

529 000 € TTC

89.55 m²

Étage :

: O

Réf : M11

549 000 € TTC

99.21 m²

Étage :

: E

Réf : M02

Tout savoir sur le PTZ

« Dunéa » EN SYNTHÈSE

Situé : La Baule-Escoublac

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, MaisonVoir en détails

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES

Voir le site : ketb.com

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