Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Les Terrasses de Vaugauthier - Le Mans (72)
Au cœur d’un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s’ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour investir, la résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une fiscalité optimisée quelle que soit votre stratégie patrimoniale. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Terrasses de Vaugauthier à Le Mans :
- Tout savoir sur le PTZ
« Les Terrasses de Vaugauthier » EN SYNTHÈSE
Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces
Prix : À partir de 136 001 €
NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Cogedim
68 rue Chanzy
72000 LE MANS
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Le Mans (72000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 115 200 € | -8.6% (126 100 €) |
+1.2% (113 800 €) |
| 2 pièces | 148 200 € | -5.3% (156 500 €) |
-10.2% (165 100 €) |
| 3 pièces | 208 100 € | -9.7% (230 400 €) |
-14.3% (242 800 €) |
| 4 pièces | 418 000 € | ||
| 5 pièces et + | 614 900 € | +4.6% (588 000 €) |
-1.7% (625 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Le Mans, le 3 pièces recule de 14.3% sur 6 mois quand le studio progresse de 1.2%.
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