Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

NEO7

Programme immobilier neuf Lyon 7ème (69)

Prix à partir de * : 185 000 €Commercialisation
Commercialisation
Immobilier neuf Lyon 7ème : NEO7
Logement neuf Lyon 7ème : NEO7
NEO7 immobilier neuf Lyon 7ème
Lyon 7ème programme neuf NEO7
NEO7 programme neuf Lyon 7ème
Programme neuf Lyon 7ème : NEO7
Immobilier neuf Lyon 7ème : NEO7
Logement neuf Lyon 7ème : NEO7
NEO7 immobilier neuf Lyon 7ème
Lyon 7ème programme neuf NEO7
NEO7 programme neuf Lyon 7ème
Programme neuf Lyon 7ème : NEO7

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Livraison du programme NEO7 : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme NEO7 à Lyon 7ème :

Appartement  1 pièce  à partir de 185 000 €
185 000 €
26.8 m2
Étage : 1
:
Réf : LA17
190 000 €
26.8 m2
Étage : 2
:
Réf : LA27
195 000 €
26.8 m2
Étage : 3
:
Réf : LA37
Appartement  2 pièces  à partir de 275 000 €
275 000 €
47.8 m2
Étage : 2
:
Réf : LA23
275 000 €
44.2 m2
Étage : 3
:
Réf : LA36
280 000 €
44.2 m2
Étage : 4
:
Réf : LA46
Appartement  3 pièces  à partir de 345 000 €
345 000 €
60.7 m2
Étage : 2
:
Réf : LA22
360 000 €
62.8 m2
Étage : 2
:
Réf : LA24
385 000 €
60.7 m2
Étage : 6
:
Réf : LA62
Appartement  4 pièces  à partir de 491 000 €
491 000 €
81.3 m2
Étage : 6
:
Réf : LA65
501 000 €
75.5 m2
Étage : 10
:
Réf : LA106
502 000 €
81.3 m2
Étage : 8
:
Réf : LA85
Appartement  5 pièces  à partir de 601 000 €
601 000 €
96.1 m2
Étage : 8
:
Réf : LA86
  • Tout savoir sur le PTZ

« NEO7 » EN SYNTHÈSE

Situé : Lyon 7ème

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 185 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 209 700 €
+2.3%
(205 000 €)
-6.9%
(225 300 €)
2 pièces 295 000 €
+2.6%
(287 600 €)
-2.6%
(303 000 €)
3 pièces 380 200 €
-2.1%
(388 500 €)
-2.7%
(390 900 €)
4 pièces 531 200 €
+3.5%
(513 300 €)
+6.5%
(498 700 €)
5 pièces et + 808 700 €
+20.4%
(671 400 €)
+19.9%
(674 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Lyon 7ème 69007

Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable. 

  • Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.

  • Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).

  • Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.

  • Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.

  • Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.

Acheter son premier bien neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.

Les programmes à proximité de NEO7

  • Résonances

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Lyon 7ème : Résonances
    Logement neuf Lyon 7ème : Résonances
    Résonances Immobilier neuf Lyon 7ème
    Lyon 7ème programme neuf  Résonances
    Résonances programme neuf Lyon 7ème
    Programme neuf Lyon 7ème : Résonances
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Lancement commercial

    Nouvelle résidence neuve à Gerland : appartements écoquartier à Lyon 7 Offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise* Découvrez Résonances, une résidence neuve située au coeur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement localisée à seulement 300 m*** de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes*** à vélo ou trottinette des berges du Rhône, la résidence Résonances vous offre une qualité de vie optimale dans un quartier dynamique et connecté. Vivez dans un environnement privilégié, proche des infrastructures universitaires, commerces, lieux culturels et espaces verts. Le quartier Gerland, en pleine évolution, est idéal pour les familles et les actifs recherchant la proximité et la mobilité douce. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont traversants ou bi-orientés. Ils offrent de généreux volumes lumineux et de grandes ouvertures sur l'extérieur : balcons, terrasses et, pour les derniers étages, de superbes terrasses à ciel ouvert. Les espaces sont conçus pour le confort de chaque famille, dans un cadre chaleureux et durable. Profitez également d'un jardin paysager de 380 m² à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Bénéficiez d'un quartier d'avenir, parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, pistes cyclables), les grands axes routiers et les berges du Rhône, accessibles en quelques minutes. Contactez nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite de votre futur appartement à Gerland, Lyon 7. *Offre sous conditions, détails sur notre site internet. ***Distances selon Google Maps.

  • Lumière du Parc

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Avant-Première
    Immobilier neuf Lyon 7ème : Lumière du Parc
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 1er trimestre 2029

    Avant-Première

    À Lyon 7ème, Rue Lortet, Lumière propose 50 appartements neufs du studio au T5 duplex. Logements multi orientés avec loggias plein ouest pour la plupart, vues sur parc et espace extérieur dès le 2 pièces. Résidence avec stationnements et future crèche en rez-de-chaussée, en lisière du futur parc des Balançoires. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pôles économiques de Gerland. Prestations durables conformes RE 2020, confort optimisé et cadre de vie urbain recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Soho

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Démarrage des travaux
    Immobilier neuf Lyon 7ème : Le Soho
    Logement neuf Lyon 7ème : Le Soho
    Le Soho Immobilier neuf Lyon 7ème
    Lyon 7ème programme neuf  Le Soho
    Le Soho programme neuf Lyon 7ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 383 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Démarrage des travaux

    TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Le Soho, une résidence moderne située au coeur du dynamique quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon. Idéalement positionnée à quelques minutes à pied du métro B « Place Jean Jaurès », cette nouvelle adresse vous offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, commerces variés, restaurants, marchés locaux, ainsi que de nombreux transports en commun et un accès rapide à la gare de la Part-Dieu. Le Soho propose une sélection d'appartements neufs de 3 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse, pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement en pleine transformation. L'architecture contemporaine et raffinée de la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre urbain, offrant à ses résidents confort et modernité. Vivre à Gerland, c'est aussi profiter d'un cadre de vie agréable, avec la proximité immédiate du parc de Gerland, des berges aménagées du Rhône et de nombreuses pistes cyclables, idéales pour les promenades et les déplacements quotidiens. Ce quartier en pleine évolution séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Intéressé par un projet immobilier à Lyon 7e ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète, consulter les plans disponibles et bénéficier de l'accompagnement personnalisé de notre conseiller commercial. *Source : Google Maps

  • Providence

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Immobilier neuf Lyon 7ème : Providence
    Logement neuf Lyon 7ème : Providence
    Providence Immobilier neuf Lyon 7ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 365 000 €

    Dispo : 2, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

  • Wellcome Harmony

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Commercialisation
    Immobilier neuf Lyon 7ème : Wellcome Harmony
    Logement neuf Lyon 7ème : Wellcome Harmony
    Wellcome Harmony Immobilier neuf Lyon 7ème
    Lyon 7ème programme neuf  Wellcome Harmony
    Wellcome Harmony programme neuf Lyon 7ème
    Programme neuf Lyon 7ème : Wellcome Harmony
    Projet immobilier Lyon 7ème : Wellcome Harmony
    Programme immobilier Lyon 7ème
    Programme immobilier Wellcome Harmony

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 364 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Commercialisation

    Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour être informé !

  • Côté Parc

    Programme immobilier neuf

    Lyon 7ème | 69

    Immobilier neuf Lyon 7ème : Côté Parc
    Logement neuf Lyon 7ème : Côté Parc
    Côté Parc Immobilier neuf Lyon 7ème
    Lyon 7ème programme neuf  Côté Parc
    Côté Parc programme neuf Lyon 7ème

    Frais de notaire offerts (*)

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 242 300 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Programmes consultés