Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Boisea

Programme immobilier neuf Nantes (44)

Prix à partir de * : 165 200 €Nouveauté
Appart Nantes
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire offertsOffre valable du 16/01/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Boisea : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Boisea à Nantes :

Appartement  1 pièce  à partir de 165 200 €
165 200 €
33.9 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : C106
Appartement  2 pièces  à partir de 181 700 €
181 700 €
36.67 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : B002
193 100 €
41.7 m2
Étage : 0
: Nord/Ouest
Réf : C003
203 000 €
40.67 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : C001
Appartement  3 pièces  à partir de 235 600 €
235 600 €
52.08 m2
Étage : 1
: Nord/Ouest
Réf : C109
261 100 €
58.62 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : C002
308 800 €
65.92 m2
Étage : 0
: Sud/Est
Réf : B001
  • Tout savoir sur le PTZ

« Boisea » EN SYNTHÈSE

Situé : Nantes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 165 200 €

RT 2012

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 147 300 €
+2%
(144 400 €)
0%
(147 300 €)
2 pièces 183 200 €
-0.7%
(184 500 €)
-5.5%
(193 800 €)
3 pièces 261 300 €
-3.6%
(271 000 €)
+1.1%
(258 400 €)
4 pièces 394 400 €
-6.7%
(422 700 €)
-4.8%
(414 100 €)
5 pièces et + 516 900 €
+3.2%
(501 000 €)
+3%
(501 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nantes 44000

Première métropole du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville phare de l’immobilier neuf, portée par sa croissance démographique, ses grands projets ligériens et son modèle urbain durable.
•    Une démographie en forte croissance : avec plus de 335 000 habitants intra-muros, 695 000 dans la métropole et une aire urbaine dépassant le million d’habitants, Nantes doit produire des milliers de logements neufs pour accompagner son attractivité.
•    La Loire au cœur du renouveau urbain : l’Ile de Nantes, avec déjà 7 500 logements livrés, poursuit sa transformation autour du futur CHU, tandis que Bas-Chantenay, Pirmil-les-Isles ou Rezé Basse-Île structurent les deux rives.
•    Un pôle économique majeur : Airbus, la construction navale à Saint-Nazaire, l’agroalimentaire ou encore le numérique soutiennent l’emploi, avec un taux de chômage contenu.
•    Mobilités et urbanisme durable : tramway pionnier, bus express, plus de 880 km d’aménagements cyclables et un réseau express « Grandes Voies Vélo » renforcent l’attractivité des programmes neufs aux dernières normes environnementales.
•    Des quartiers variés pour investir : Ile de Nantes, EuroNantes, Malakoff, Doulon-Bottière, Chantenay ou encore Zola... proposent des opportunités adaptées à tous les profils.
Nantes réunit dynamisme économique, qualité de vie et projets d’envergure, des fondamentaux solides pour se positionner sur le marché du logement neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 40 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    Baisse de prix + 0 € frais de notaire

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    2 pièces à partir de 214 900 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026