Pornic - loi Pinel / Pinel +Les Cèdres pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 29/08/2024 au 31/10/2024 : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ. Retrouvez nous SUR RENDEZ-VOUS 11 boulevard de l'Océan à Pornic. et profitez d'un bon cadeau MOBALPA d'une valeur de 15.000€ (1) (1) Offre valable sur la résidence « LES CEDRES » située à PORNIC du 01/07/24 au 31/10/24 selon le stock disponible. Icade vous offre : un bon d'achat MOBALPA, valable uniquement auprès de l'enseigne MOBALPA Valable uniquement auprès de la SARL ACV PORNIC - située 1 rue du traité de Lisbonne 44110 PORNIC pour l'achat d'une cuisine, ( pour l'achat de meubles, de plans de travail), d'un montant de 15 000 € pour la réservation d'un 4 pièces. Offre valable sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Profitez des dernières opportunités 4 pièces pour devenir propriétaire face à l'océan et emménagez dès 2024! LA RÉSIDENCE Découvrez la résidence "Les Cèdres" à Sainte-Marie-sur-Mer. En coeur de bourg, à 150 m* environ de la plage de Montbeau et des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de poste et restaurants...), elle offre une situation d'exception. Au calme d'un parc boisé s'élèvent 2 bâtiments. L'un côté océan avec vue sur la mer,  l'autre côté parc profitant ainsi des espaces extérieurs où se dressent de majestueux Cèdres. Les espaces de vie privatifs et communs bénéficient de prestations soignées et offrent confort et modernisme. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Habiter Pornic, c'est profiter de 45 km de côtes aux multiples visages selon les saisons. Côte sauvage, plages, pêcheries, marais breton, autant de décors uniques pour vivre au plus proche de la nature. Pornic est aussi une ville dynamique toute l'année grâce à sa situation géographique proche des métropoles nantaises et nazairienne. Accessible en train, elle dispose de liaisons ferroviaires très régulières et quotidiennes avec Nantes. Idéal pour Habiter ou investir, renseignez-vous dès à présent.

Terrasse, jardin, parking, cave, balcon

RT 2012, NF Habitat