Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Lumieres

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Prix à partir de * : 185 000 €
Immobilier neuf Rennes : Lumieres
Logement neuf Rennes : Lumieres
Lumieres immobilier neuf Rennes
Rennes programme neuf Lumieres
Lumieres programme neuf Rennes
Immobilier neuf Rennes : Lumieres
Logement neuf Rennes : Lumieres
Lumieres immobilier neuf Rennes
Rennes programme neuf Lumieres
Lumieres programme neuf Rennes

NOUVEAUTÉ - Résidence LUMIÈRES - 101 RUE DE ST BRIEUC à RENNES - à l'entrée de la ville Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %. Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% * À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec une vue imprenable sur Rennes. Pensée pour les familles comme pour les jeunes actifs, chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses, d’un stationnement privatif et local à vélos, de quoi offrir confort aux résidents. Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes.*soumis aux conditions d'éligibilité

Livraison du programme Lumieres : 4ème trimestre 2029

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Lumieres à Rennes :

Appartement  2 pièces  à partir de 185 000 €
185 000 € TVA 5.5 / Parking compris
42.4 m2
Étage : 1
:
Réf : 108082099
188 000 € TVA 5.5 / Parking compris
42.4 m2
Étage :
:
Réf : 1931898976
191 000 € TVA 5.5 / Parking compris
42.14 m2
Étage :
:
Réf : 903688361
Appartement  3 pièces  à partir de 240 000 €
240 000 € TVA 5.5 / Parking compris
63.13 m2
Étage : 10
:
Réf : 1614155127
242 000 € TVA 5.5 / Parking compris
63.13 m2
Étage :
:
Réf : 1673284366
245 000 € TVA 5.5 / Parking compris
63.35 m2
Étage : 10
:
Réf : 365062357
Appartement  4 pièces  à partir de 282 000 €
282 000 € TVA 5.5 / Parking compris
76.16 m2
Étage : 10
:
Réf : 735643055
284 000 € TVA 5.5 / Parking compris
76.15 m2
Étage :
:
Réf : 1801723233
287 000 € TVA 5.5 / Parking compris
76.15 m2
Étage :
:
Réf : 240206751
  • Tout savoir sur le PTZ

« Lumieres » EN SYNTHÈSE

Situé : Rennes

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 185 000 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BATI ARMOR

BATI ARMOR

75 rue de l'Alma
35000 Rennes

Voir le site : batiarmor.fr

CORÉALISATION

SOREIM

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 176 000 €
+14.8%
(153 300 €)
-1.3%
(178 300 €)
2 pièces 233 400 €
+0.9%
(231 400 €)
-2.9%
(240 300 €)
3 pièces 343 200 €
+1.1%
(339 300 €)
-2.2%
(350 900 €)
4 pièces 475 500 €
-14.6%
(556 700 €)
-26.1%
(643 200 €)
5 pièces et + 549 600 €
-0.1%
(550 200 €)
-3.2%
(567 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rennes 35000

Au cœur de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son urbanisme novateur, créant de multiples opportunités dans le neuf.
•    Une ville en hauteur maîtrisée : la préfecture d’Ille-et-Vilaine assume ses tours et immeubles neufs de grande hauteur pour densifier son centre-ville, limiter l’étalement urbain et répondre à la forte demande locative.
•    Une métropole étudiante et dynamique : avec plus de 73 000 étudiants et un bassin d’emplois très actif, la capitale bretonne attire jeunes actifs et chercheurs.
•    Des quartiers en plein renouveau : Saint-Hélier, Arsenal-Redon, La Courrouze ou Beauregard proposent des programmes neufs dans des écoquartiers, avec espaces verts et services de proximité.
•    Une accessibilité renforcée : grâce à la LGV Paris-Rennes, la ville est à 1h30 de la capitale et proche de la Côte d’Émeraude, de quoi renforcer son attractivité pour les Franciliens et investisseurs.
•    Une urbanisation durable et planifiée : ZAC EuroRennes, EcoCité ViaSilva et autres projets garantissent un logement neuf intégré, écologique et connecté avec les 2 lignes de métro, répondant aux besoins croissants d’une population en forte croissance.
Acheter à Rennes, c’est investir dans une métropole bretonne où innovation urbaine, attractivité économique et qualité de vie se conjuguent.

Les programmes à proximité de Lumieres

  • Paloma

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : Paloma
    Logement neuf Rennes : Paloma
    Paloma Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Paloma
    Paloma programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Paloma
    Projet immobilier Rennes : Paloma
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier Paloma

    Frais de notaire offerts (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
    En savoir plus

    5 pièces à partir de 699 900 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Disponible de suite ! Emménagez à 5 minutes du coeur de Rennes – Dernières opportunités en 5 pièces pour cette résidence premium aux portes de Saint-Hélier. Grands logements avec des surfaces généreuses jusqu'à 132 m² avec de belles prestations. RARE ! Une magnifique terrasse de 113 m². Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Gallery

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Immobilier neuf Rennes : Gallery
    Logement neuf Rennes : Gallery
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 145 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    NOUVEAUTÉ - Résidence GALLERY - 8 RUE JULES VERNE à Rennes. Découvrez la nouvelle résidence GALLERY, idéalement située à l'entrée de la rue Jules Verne et de la rue du Petit Marteau. GALLERY propose 40 grands appartements, lumineux et confortables, du studio au T3. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcons, terrasses ou jardins privatifs aux belles orientations et pensés pour une douceur de vivre au quotidien. Des stationnements privatifs en rez-de-chaussée et au sous-sol sont prévus ainsi que des locaux vélos équipés. Proche de tout, quel atout ! - Métro Ligne B à 10 min à pied- Bus C6 au pied de la résidence - Gare LGV à 15 min à pied- Commerces de proximité : centre commercial Colombier, rue de Redon et Mabilais- Écoles, collèges, lycées, écoles supérieures et universités facilement accessiblesRésidence éligible au PTZEligible au nouveau Dispositif Jeanbrun 2026 !

  • Eclat

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Rennes : Eclat
    Logement neuf Rennes : Eclat
    Eclat Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Eclat
    Eclat programme neuf Rennes
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 292 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Lancement commercial

    Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest. Kermarrec Promotion

  • L'Atelier de Jeanne

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Démarrage des travaux
    Immobilier neuf Rennes : L'Atelier de Jeanne
    Logement neuf Rennes : L'Atelier de Jeanne
    L'Atelier de Jeanne Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  L'Atelier de Jeanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Démarrage des travaux

    Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s’étend au travers de l’aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier. La toiture terrasse également végétalisée accueille des bacs destinés, notamment, à la mise en place de petits potagers.

  • Le Jardin de Rose

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Avant-Première
    Immobilier neuf Rennes : Le Jardin de Rose
    Logement neuf Rennes : Le Jardin de Rose
    Le Jardin de Rose Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Le Jardin de Rose
    Le Jardin de Rose programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Le Jardin de Rose
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : 1er trimestre 2029

    Avant-Première

    Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s'inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école. Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du bâti afin de réduire significativement le prix d'acquisition. Vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet immobilier.  Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Georges

    Programme immobilier neuf

    Rennes | 35

    Nouveauté
    Immobilier neuf Rennes : Le Georges
    Logement neuf Rennes : Le Georges
    Le Georges Immobilier neuf Rennes
    Rennes programme neuf  Le Georges
    Le Georges programme neuf Rennes
    Programme neuf Rennes : Le Georges
    Projet immobilier Rennes : Le Georges
    Programme immobilier Rennes
    Programme immobilier Le Georges

    Jusqu'à 15 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Nouveauté

    OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Programmes consultés