Ille et Vilaine 35
Saint-Malo Emeralia
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 199 000 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo!
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.
Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5, 5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : B01, B11, B12, B13, B14, B15, B22 et B23
Vous souhaitez investir ici ? Profitez des dernières opportunités pour investir en PINEL et préparer votre avenir!
Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr
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Livraison du programme Emeralia à Saint-Malo : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emeralia à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 44.47 m2 | : O | Réf : B01 |
| 204 711 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 |
| 205 358 € | 45.43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12 |
| 206 822 € | 45.42 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 |
| 249 500 € | 43.87 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A13 |
| 257 000 € | 45.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A14 |
| 262 000 € | 41.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B24 |
| 264 000 € | 43.87 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A23 |
| 269 000 € | 45.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A24 |
| 290 000 € | 52.98 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B32 |
| 293 000 € | 52.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B31 |
Appartement 3 pièces à partir de 275 680 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 680 €) | ||
| 275 680 € | 64.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 |
| 339 500 € | 60.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A12 |
| 345 000 € | 64.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A11 |
| 350 000 € | 60.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A22 |
| 358 000 € | 64.52 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A21 |
| 375 000 € | 60.45 m2 | Étage : 3 | : OE | Réf : A32 |
| 383 000 € | 64.61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A31 |
| 385 000 € | 65.18 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B33 |
| 403 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B21 |
| 413 000 € | 77.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A15 |
| 430 000 € | 81.49 m2 | Étage : 2 | : ONE | Réf : A25 |
| 440 000 € | 81.44 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A34 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 500 € | 0% (163 500 €) |
-3.3% (169 100 €) |
| 2 pièces | 238 900 € | -0.4% (239 900 €) |
-2.6% (245 400 €) |
| 3 pièces | 331 600 € | -0.7% (334 000 €) |
-7.3% (357 900 €) |
| 4 pièces | 478 400 € | 0% (478 400 €) |
+4.7% (456 900 €) |
| 5 pièces et + | 635 500 € | -1.6% (645 900 €) |
+2.9% (617 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Villa Hermine, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "À Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare TGV, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et profitez d'une belle adresse familiale à deux ...
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Le Hameau du Rosais : la Villa du Rosais & le Pavillon
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
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Le Hameau du Rosais : la Villa du Rosais & le Pavillon, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-MALO (35) - Découvrez Le Pavillon et La Villa du Rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé. <br>Devenez propriétaire de ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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