Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Investissement immobilier neuf à Menthon-Saint-Bernard

  • Le Clos des Hautes Vignes

    Programme immobilier neuf

    Menthon-Saint-Bernard | 74

    Nouveauté
    Immobilier neuf Menthon-Saint-Bernard : Le Clos des Hautes Vignes
    Logement neuf Menthon-Saint-Bernard : Le Clos des Hautes Vignes
    Le Clos des Hautes Vignes Immobilier neuf Menthon-Saint-Bernard
    Menthon-Saint-Bernard programme neuf  Le Clos des Hautes Vignes
    Le Clos des Hautes Vignes programme neuf Menthon-Saint-Bernard
    Programme neuf Menthon-Saint-Bernard : Le Clos des Hautes Vignes
    Projet immobilier Menthon-Saint-Bernard : Le Clos des Hautes Vignes
    Programme immobilier Menthon-Saint-Bernard
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 632 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Nouveauté

    NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

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    Talloires-Montmin programme neuf  Villa Perroix
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 342 000 €

    Dispo : 2, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Démarrage des travaux

    Le projet VILLA PERROIX s’inscrit dans le prolongement d’un tissu résidentiel et à proximité de larges étendues agricoles. Un ensemble qui allie avec élégance le charme d’une architecture d’inspiration savoyarde et le privilège d’un emplacement exclusif dont les points de vue s’ouvrent sur un paysage de montagnes ; le Mont Veyrier, les Dents de Lanfon et la Tournette en encadrement. Les 26 appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur ce panorama unique, offrent une rare qualité de vie. Intégrés de façon harmonieuse à ce cadre précieux, c’est tout le confort d’un programme aux prestations soignées.

  • Les Promenades de Billy

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : Les Promenades de Billy
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    Les Promenades de Billy Immobilier neuf Annecy
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 336 000 €

    Dispo : 2, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   NOUVEAUX PRIX et REMISE ! - 30 000 € sur les 4 & 5 pièces !*   Découvrez LES PROMENADES DE BILLY, à Annecy-Pringy, à quelques minutes du centre d’Annecy et 35 km de Genève (gare Léman Express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - Résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’Écoquartier de Pré Billy. - Confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   Contactez vite nos conseillers et profitez de cette offre sensationnelle !   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Jusqu'au 31 mars 2026

  • MAESTRIA

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

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    Immobilier neuf Annecy : MAESTRIA
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    3 pièces à partir de 635 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Découvrez nos offres de printemps! Travaux en cours - Dernières opportunités Livraison fin 2027 Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité de rêve dans le Triangle d'Or, tout près du lac et du centre-ville, signé PRIAMS. Maestria profite de sa situation exceptionnelle et vous offre la possibilité de favoriser les mobilités douces dans un mode de vie repensé. Grâce à sa certification environnementale, Maestria vous offre un mode de vie plus sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement offrant un niveau maximale d'exigence. Cette résidence neuve vous propose des appartements allant du T3 au T5 avec des surfaces généreuses jusqu'à 125m2. Parking sécurisé en sous-sol et local vélos. Toutes commodités (commerces, supermarchés, marchés, crèche, école) à distance piétonne et Galeries Lafayette à 200 mètres. Accès rapide à l'A41. Gare d'Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus. Découvrez nos offres exclusives et faites de votre rêve immobilier une réalité.

  • L'Eveil - Ostara P1

    Programme immobilier neuf

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    Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Ostara P1

    Profitez de la réservation à 1 000€ et d'un bon d'achat cuisine !

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    2 pièces à partir de 290 000 €

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    Profitez jusqu'à 40 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !Au cœur du nouveau quartier de « L'Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalpvoir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

  • Jardin des Sens

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

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    Immobilier neuf Annecy : Jardin des Sens
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    Annecy programme neuf  Jardin des Sens
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    4 pièces à partir de 509 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces !  Livraison 2026 : les travaux avancent   À seulement 3 km du centre d’Annecy et tout près du lac, « Le Jardin des Sens » offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s’évader au bord de l’eau ou respirer l’air pur des montagnes.   La résidence s’inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d’un parc arboré, de sentes piétonnes et d’une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d’autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d’énergie.   C’est dans ce décor privilégié que prennent place les derniers grands appartements encore disponibles. Parmi eux, un rare 6 pièces attire toutes les attentions. Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes, des extérieurs et un agencement d’espace idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer une colocation confortable et conviviale. Chaque chambre devient un cocon indépendant, tandis que le séjour commun, baigné de lumière, favorise les moments partagés. Un bien rare sur le marché, qui combine potentiel locatif et qualité de vie.   Nos conseillers vous attendent par téléphone, visioconférence ou directement à l’espace de vente. Alors, on en discute ?   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.  

  • Hypnose - Quartier des Hirondelles

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

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    Immobilier neuf Annecy : Hypnose - Quartier des Hirondelles
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    Hypnose - Quartier des Hirondelles Immobilier neuf Annecy
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    2 pièces à partir de 257 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Travaux en cours

    [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour les 4 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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