Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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pour le programme Bois Lize - Accession Abordable Tva 5.5 % à Angers :
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces
Prix : À partir de 215 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bureau de vente
2 Promenade Europa, Nantes 44000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 127 600 € | -0.3% (128 000 €) |
-0.3% (128 000 €) |
| 2 pièces | 156 100 € | -0.1% (156 300 €) |
-5.5% (165 200 €) |
| 3 pièces | 212 800 € | +1.6% (209 500 €) |
-4.5% (222 800 €) |
| 4 pièces | 284 800 € | +2.3% (278 400 €) |
-1.4% (288 900 €) |
| 5 pièces et + | 353 700 € | -30.7% (510 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Angers sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -30.7% à -0.3%).
Programme immobilier neuf
Angers | 49
LES 30 JOURS MARIGNAN
1 pièce à partir de 141 600 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Nouveauté
A ANGERS, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse "Les Jardins d'amytis" propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des pl…
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Avant-Première
Les Allées de Jeanne, l'élégance prend adresse A seulement 8 minutes à pied de l’hôtel de ville et à quelques pas du Palais de justice, Les Allées de Jeanne s'imposent comme une adresse rare, là où l'histoire rencontre la douceur de vivre. Un quartier entre prestige et sérénité La résidence prend place dans un environnement d'exception : de magnifiques hôtels particuliers côtoient un immeuble …
Programme immobilier neuf
Angers | 49
2 pièces à partir de 129 900 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cette année... RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ : profitez de coups de pouce pour habiter ! -> 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d'appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, …
Programme immobilier neuf
Angers | 49
1 pièce à partir de 137 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
À Angers, cette nouvelle résidence prend place au cœur de Belle-Beille, un quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied. Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Les co…
Programme immobilier neuf
Angers | 49
Maison à partir de 258 038 €
Dispo : Maison
Livraison : NC
Lancement commercial
Achetez votre logement à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Plus d'informations sur le BRS sur la page dédiée. Vous souhaitez vous installer sur Angers ? Le programme "La Baraterie" propose 6 maisons individuelles, du T4 (80 m²) au T5 (91 m²). Situé rue de la Baraterie, au cœur du quartier prisé des Justices, ce programme bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en é…
Programme immobilier neuf
Angers | 49
2 pièces à partir de 160 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Lancement commercial
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minut…