Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Avalon

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Prix à partir de * : 320 000 €Travaux en cours
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle
Appart La Rochelle

AVALON se situe dans le quartier trés recherché de la Ville en Bois aux Minimes. La résidence se compose de 4 bâtiments ouvrant sur un espace intérieur paysagé. Du type 2 au type 5, AVALON correspond à tous vos projets immobilier. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

A quelques minutes à pieds du vieux port et de ses tours emblématiques qui gardent la ville, la situation d'AVALON est exceptionnelle. Le port de plaisance des Minimes se rejoint en vélo, transport en commun ou bus de mer. Le quartier offre l'accès aux commerces de proximités, la médiathèque et les écoles.

Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements sous forme de loggia. Très belles terrasses de toit pour les logements des derniers étages.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf à LA, c'est faire le choix d'un placement sûr : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Avalon : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Immtim, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Avalon à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 320 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 505 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 660 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 1 560 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Avalon » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 320 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EUROTIM

EUROTIM

64 Rue des Merciers
17000 La Rochelle

Voir le site : mediatim.fr

CORÉALISATION

Logo MEDIATIM PROMOTION

MEDIATIM PROMOTION

05 46 52 18 18

Voir le site : mediatim.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 170 300 €
+6%
(160 600 €)
+1.4%
(167 900 €)
2 pièces 263 400 €
+4.1%
(253 100 €)
-1.2%
(266 600 €)
3 pièces 400 000 €
+2%
(392 000 €)
+6.1%
(377 100 €)
4 pièces 576 900 €
+3.6%
(556 600 €)
+11.8%
(516 000 €)
5 pièces et + 733 700 €
-11.2%
(826 000 €)
-16.7%
(880 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !

Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Les programmes à proximité de Avalon

  • Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Villa Anna
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle

    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pi

    Appartements neufs
    Villa Anna | En savoir plus

    3 pièces à partir de 371 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Villa Sud
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Appartements neufs
    Villa Sud | En savoir plus

    2 pièces à partir de 315 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Cap Roscella
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle

    Jusqu’à 20 000€ de remise et frais de notaire offerts

    Appartements neufs
    Cap Roscella | En savoir plus

    2 pièces à partir de 239 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf Poitiers
    Programme du mois

    Poitiers. DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIe siècle restauré avec soin. Cette ...

    Le Clos Sarrail
  • Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Ocar
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Programme immobilier neuf appart La Rochelle
    Appartements neufs
    Ocar | En savoir plus

    2 pièces à partir de 325 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026