Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Zéphyr

Programme immobilier neuf Lyon 2ème (69)

Prix à partir de * : 271 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Lyon 2ème : Zéphyr
Logement neuf Lyon 2ème : Zéphyr
Zéphyr immobilier neuf Lyon 2ème
Lyon 2ème programme neuf Zéphyr
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Projet immobilier Lyon 2ème : Zéphyr
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Programme neuf Lyon 2ème : Zéphyr
Projet immobilier Lyon 2ème : Zéphyr
Programme immobilier Lyon 2ème

Du 01/06/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel.Située au cœur de Lyon 2e, la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité :À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1)Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable.Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2e représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière.Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon !

Livraison du programme Zéphyr : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Zéphyr à Lyon 2ème :

Appartement  2 pièces  à partir de 271 000 €
271 000 € TTC
42.13 m2
Étage : 2
: N
Réf : 1383983011
Appartement  3 pièces  à partir de 367 000 €
367 000 € TTC
59.78 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1825619258
371 000 € TTC
59.78 m2
Étage : 5
: E
Réf : 488895069
372 000 € TTC
60.06 m2
Étage : 3
: S
Réf : 1584317825
Appartement  4 pièces  à partir de 455 000 €
455 000 € TTC
76.24 m2
Étage : 3
: S
Réf : 1005974235
460 000 € TTC
76.29 m2
Étage : 3
: S
Réf : 407875757
464 000 € TTC
76.24 m2
Étage : 4
: S
Réf : 2051928978
Appartement  5 pièces  à partir de 600 000 €
600 000 € TTC
105.91 m2
Étage : 7
: O
Réf : 641238783
897 000 € TTC
126.59 m2
Étage : 8
:
Réf : 1078586794
901 000 € TTC
123.94 m2
Étage : 8
: SO
Réf : 46900216
  • Tout savoir sur le PTZ

« Zéphyr » EN SYNTHÈSE

Situé : Lyon 2ème

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 271 000 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo QUARTUS Résidentiel

QUARTUS Résidentiel


Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 210 400 €
-2.7%
(216 300 €)
-6.6%
(225 300 €)
2 pièces 294 300 €
+1.9%
(288 800 €)
-2.8%
(302 900 €)
3 pièces 375 800 €
-5.5%
(397 500 €)
-3.3%
(388 600 €)
4 pièces 514 000 €
-2.3%
(526 200 €)
+2%
(503 900 €)
5 pièces et + 799 100 €
+12.3%
(711 300 €)
+18.2%
(676 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Lyon 2ème 69002

Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable. 

  • Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.

  • Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).

  • Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.

  • Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.

  • Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.

Acheter son premier bien neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.

Les programmes à proximité de Zéphyr

  • Kosmo

    Programme immobilier neuf

    Lyon 2ème | 69

    Commercialisation
    Immobilier neuf Lyon 2ème : Kosmo
    Logement neuf Lyon 2ème : Kosmo
    Kosmo Immobilier neuf Lyon 2ème
    Lyon 2ème programme neuf  Kosmo
    Kosmo programme neuf Lyon 2ème
    Programme neuf Lyon 2ème : Kosmo
    Projet immobilier Lyon 2ème : Kosmo
    Programme immobilier Lyon 2ème
    Programme immobilier Kosmo
    Programme immobilier neuf appart Lyon 2ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 280 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Commercialisation

    KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

  • La Hora

    Programme immobilier neuf

    Lyon 2ème | 69

    Immobilier neuf Lyon 2ème : La Hora
    Logement neuf Lyon 2ème : La Hora
    La Hora Immobilier neuf Lyon 2ème
    Lyon 2ème programme neuf  La Hora
    La Hora programme neuf Lyon 2ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 260 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Venez nous rencontrer les des JOURNÉES PREMIUM les vendredi 19 et samedi 20 juin à la Maison de la Confluence, de 10H à 18H en présence de nos conseillers de vente.Offres premium à découvrir sur place !LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d'un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d'immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec des vues sur un cœur d'îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

  • Host - Hors des Standards

    Programme immobilier neuf

    Lyon 2ème | 69

    Immobilier neuf Lyon 2ème : Host - Hors des Standards
    Logement neuf Lyon 2ème : Host - Hors des Standards
    Host - Hors des Standards Immobilier neuf Lyon 2ème
    Lyon 2ème programme neuf  Host - Hors des Standards
    Host - Hors des Standards programme neuf Lyon 2ème
    Programme neuf Lyon 2ème : Host - Hors des Standards
    Projet immobilier Lyon 2ème : Host - Hors des Standards
    Programme immobilier Lyon 2ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 449 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    [TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Hill - Nouveau à Confluence

    Programme immobilier neuf

    Lyon 2ème | 69

    Immobilier neuf Lyon 2ème : Hill - Nouveau à Confluence
    Logement neuf Lyon 2ème : Hill - Nouveau à Confluence
    Hill - Nouveau à Confluence Immobilier neuf Lyon 2ème
    Lyon 2ème programme neuf  Hill - Nouveau à Confluence
    Hill - Nouveau à Confluence programme neuf Lyon 2ème
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 345 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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