Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Oasis

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 347 000 €Livraison immédiate
Mixte Rennes
Mixte Rennes
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Mixte Rennes
Mixte Rennes
Mixte Rennes
Mixte Rennes
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Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet - LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon- Stationnements et local à vélos- Parties communes et hall d’entrée soignés- Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.**Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

Parking, balcon, cave, terrasse, jardin

NF Logement, RT 2012

Livraison du programme L'Oasis : 2ème trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Oasis à Rennes :

Appartement  3 pièces  à partir de 347 000 €
347 000 € TTC / Parking compris
67.05 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1909630603
353 000 € TTC / Parking compris
70.08 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1474623591
366 000 € TTC / Parking compris
68.4 m2
Étage : 6
: S
Réf : 1105897987
Maison   à partir de 338 000 €
338 000 € TVA 5.5 / Parking compris
81.88 m2
Étage : 2
: O
Réf : 2023336964
389 000 € TVA 5.5 / Parking compris
92.67 m2
Étage : 2
: O
Réf : 563775339
389 000 € TVA 5.5 / Parking compris
92.71 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1303429737
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Oasis » EN SYNTHÈSE

Situé : Rennes

Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison

Prix : À partir de 338 000 €

NF Logement, RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BATI ARMOR

BATI ARMOR

75 rue de l'Alma
35000 Rennes

Voir le site : batiarmor.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 198 400 €
+5.9%
(187 300 €)
+12.7%
(176 000 €)
2 pièces 239 500 €
-0.5%
(240 700 €)
+2%
(234 700 €)
3 pièces 333 900 €
-2.9%
(343 900 €)
-5.9%
(354 800 €)
4 pièces 500 800 €
-2.7%
(514 900 €)
-20.4%
(629 400 €)
5 pièces et + 493 600 €
-8.8%
(541 500 €)
-17.7%
(599 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rennes 35000

Au cœur de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son urbanisme novateur, créant de multiples opportunités dans le neuf.
•    Une ville en hauteur maîtrisée : la préfecture d’Ille-et-Vilaine assume ses tours et immeubles neufs de grande hauteur pour densifier son centre-ville, limiter l’étalement urbain et répondre à la forte demande locative.
•    Une métropole étudiante et dynamique : avec plus de 73 000 étudiants et un bassin d’emplois très actif, la capitale bretonne attire jeunes actifs et chercheurs.
•    Des quartiers en plein renouveau : Saint-Hélier, Arsenal-Redon, La Courrouze ou Beauregard proposent des programmes neufs dans des écoquartiers, avec espaces verts et services de proximité.
•    Une accessibilité renforcée : grâce à la LGV Paris-Rennes, la ville est à 1h30 de la capitale et proche de la Côte d’Émeraude, de quoi renforcer son attractivité pour les Franciliens et investisseurs.
•    Une urbanisation durable et planifiée : ZAC EuroRennes, EcoCité ViaSilva et autres projets garantissent un logement neuf intégré, écologique et connecté avec les 2 lignes de métro, répondant aux besoins croissants d’une population en forte croissance.
Acheter à Rennes, c’est investir dans une métropole bretonne où innovation urbaine, attractivité économique et qualité de vie se conjuguent.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !

Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : NC