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ALPHA

Programme immobilier neuf Nantes (44)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 106 900 €
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes
Appart Nantes

Nouveau ! ALPHA, le nouveau programme du quartier Grand-Bellevue à Nantes Appartements T1, T4 & T5 pour HABITER (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou INVESTIR au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. T1 à partir de 106 900 € (lot A204) T4 à partir de 200 200 € (lot C2 102) T5 à partir de 261 500 € (lot C2 302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 42 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 9 logements bénéficient du dispositif ANRU (TVA 5.5%) : • TVA réduite 5.5% (au lieu de 20%) • Prix de revente libre au bout de 10 années de détention du logement • Les avantages du neuf (confort, nouvelles normes, durabilité) Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : https://vectuel-visite360./nantes-b/bellevue/#B01#89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel)

Livraison du programme ALPHA : 4ème trimestre 2028

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme ALPHA à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 106 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
42 760 €42 760 €42 760 €
(Simulation pour un prix de 106 900 €)
106 900 €
33 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p129l3163
108 900 €
33 m2
Étage : 3
: sud
Réf : p129l3165
109 700 €
34.7 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p129l3162
Appartement 2 pièces  à partir de 129 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
51 640 €51 640 €51 640 €
(Simulation pour un prix de 129 100 €)
129 100 €
44.8 m2
Étage : 2
: est
Réf : p129l3169
131 100 €
44.8 m2
Étage : 3
: est
Réf : p129l3171
141 600 €
49.3 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p129l3177
Appartement 3 pièces  à partir de 179 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €71 880 €71 880 €
(Simulation pour un prix de 179 700 €)
179 700 €
63.4 m2
Étage : 1
: est
Réf : p129l3180
190 000 €
64.4 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p129l3179
194 100 €
65.1 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p129l3186
Appartement 4 pièces  à partir de 200 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €80 080 €80 080 €
(Simulation pour un prix de 200 200 €)
200 200 €
80.5 m2
Étage : 2
: nord
Réf : p129l3195
202 200 €
80.5 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : p129l3194
204 200 €
80.5 m2
Étage : 2
: ouest
Réf : p129l3196
Appartement 5 pièces  à partir de 261 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €104 600 €
(Simulation pour un prix de 261 500 €)
261 500 €
116.9 m2
Étage : 3
: ouest
Réf : p129l3199
302 500 €
122.8 m2
Étage : 3
: ouest
Réf : p129l3200
  • Tout savoir sur le PTZ

« ALPHA » EN SYNTHÈSE

Situé : Nantes

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 106 900 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Groupe CISN Saint-Nazaire

Groupe CISN Saint-Nazaire

30 avenue Leon Blum
44600 SAINT NAZAIRE

Voir le site : cisn-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 144 300 €
+3.4%
(139 600 €)
+1.4%
(142 300 €)
2 pièces 186 600 €
-0.5%
(187 600 €)
-5.5%
(197 400 €)
3 pièces 255 700 €
+1.1%
(252 900 €)
-6.2%
(272 500 €)
4 pièces 383 400 €
-1.9%
(390 900 €)
-4.5%
(401 600 €)
5 pièces et + 494 100 €
-2.7%
(507 800 €)
-6.5%
(528 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

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