Depuis 21 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Pulse Orvault - 44

Dernières opportunités
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault
Appart Orvault

Programme immobilier neuf Orvault

Prix à partir de * : 185 100 €

Descriptif : Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Pulse : 1er trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Pulse à Orvault et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 185 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €74 040 €74 040 €
(Simulation pour un prix de 185 100 €)
185 100 €
41.45 m2
Étage : 1
: Nord/Est
Réf : A101
196 100 €
41.45 m2
Étage : 2
: Nord/Est
Réf : A201
196 100 €
41.96 m2
Étage : 2
: Sud/Est
Réf : A202
Appartement 3 pièces  à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 €
59.45 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A103
256 000 €
63.93 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A106
258 000 €
63.93 m2
Étage : 2
: Sud/Ouest
Réf : A206
  • Tout savoir sur le PTZ

« Pulse » EN SYNTHÈSE

Situé : Orvault

Surfaces disponibles : 2, 3 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orvault (44700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 179 400 €
-1.9%
(182 800 €)
-4.1%
(187 000 €)
3 pièces 246 100 €
-2.8%
(253 100 €)
-2.6%
(252 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orvault (44700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orvault (44700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Les Bosquets TR.1 à Le Mans
    Découvrir

    Le Mans - 72
    1, 2, 4 pièces

  • Programme neuf Villa Maria à Pornic
    Découvrir

    Pornic - 44
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Ecloz à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Domaine de l'Yon à La Roche-sur-Yon
    Découvrir

    La Roche-sur-Yon - 85
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Censity - Lmnp Jeunes Actifs à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf Beaumanoir à L'Huisserie
    Découvrir

    L'Huisserie - 53
    2, 3 pièces

Les programmes à proximité de Pulse

  • Programme immobilier neuf

    Orvault | 44

    NEO VERDE
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Appartements neufs
    NEO VERDE | En savoir plus

    2 pièces à partir de 166 400 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Orvault | 44

    Neo Essentiel
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Appartements neufs
    Neo Essentiel | En savoir plus

    2 pièces à partir de 162 100 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Orvault | 44

    Pré-Vincent - Petit Chantilly
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Programme immobilier neuf appart Orvault
    Appartements neufs
    Pré-Vincent - Petit Chantilly | En savoir plus

    2 pièces à partir de 192 500 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf Cholet
    Zoom sur

    Cholet. Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000E* EN COMMERCIALISATION COUP D ...

    Les Jardins des Mauges II